在上一篇文章中，跟大家分享了关于住宅室内电气工程检验标准及检验方法。

今天跟大家聊聊同等重要，同样备受关注的漏水问题。

根据我们团队过往的验房经验发现，常见的漏水部位一般有以下几个地方。

窗户边角墙面渗水

窗户边角墙面渗水是最常见的部位之一，具体表现情况为---

发生漏水时间较早的话，毛坯房渗水部位的墙面则会出现白色的粉末，精装房则会起皱、发霉、腻子脱落；

若发生漏水时间较近的，毛坯房、精装房渗水部位颜色都会较深，用手摸能有明显感受墙面湿润。

造成这种漏水的一般分为两种，一种是墙面主体出现了开裂；另一种就是防水涂料/涂层漏涂、涂抹不均匀或者防水涂料、涂层材质不合格。

常见的处理方式一般有两种，渗水面积不大的情况下，通常使用高压灌浆的方式（上图1墙面的钢钉就是在做灌浆处理）；

渗水面积较大的情况下，则需要在外墙重新做防水。

阳台顶部渗水

阳台顶部渗水也比较常见的，一般情况下，阳台顶部渗水面积都相对较小，且较为分散。

具体表现为---

发生时间较早的情况下，精装房主要以发黄为主，更早的则会出现发黑、发霉，毛坯房则同样会出现白色粉末；

发生时间较近的表现情况同样是，精装、毛坯的渗水部位颜色都会较深，用手摸能明显感受到墙面湿润。