图：凯旋都市花园

三房1200万，四房1400万不到。寻遍内环线，不太能见到这样的低价，居然还是在“上只角”的新华路。

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新华路板块评析及购房建议

新华路自百年前就是高尚地带，低调奢华的气质延续至今。

近十年来，随着上生新所、幸福里等时尚艺术设施和各国高级餐厅的遍地开花，新华路的贵族生活圈趋向于完善，向真正的国际顶级社区迈出第一步，看齐伦敦Mayfair、东京麻布十番等。

除此之外，新华路的区位无与伦比。

上海有三大黄金三角——外滩&北外滩&陆家嘴组成的传统市中心、徐汇滨江&前滩&后滩组成的南上海新中心、静安寺&徐家汇&虹桥开发区组成的老上海三角。

硬实力来看，老上海三角还是要更胜一筹，尤其是商业方面，囊括了上海Top5商圈中的四个。

而新华路，恰好就在老上海三角的中心位置。

不管新老买房人们认不认同，新华路就是上海的顶级地段。

看看新华路2010年以来的新楼盘就明白了——新华路一号、淮海名邸、华山夏都苑二期。每一个都是天花板级别的。

新华路在网络上的热度不高，房价则“沦落”到普通内环内级别。

房价与股票价格一样，价格线沿着价值线上下波动。

我们坚信，新华路的价格线目前是运行到B点，终将迎来均值回归。

新华路各梯队的楼盘都值得购买。富豪客群建议盯紧华山夏都苑二期的新房，也可考虑新华路一号和淮海名邸的二手房。

对于预算有限，又想挤入市中心的买房人来说，虹桥府邸和凯旋都市花园是一个圆梦的机会。

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