现在市面上大部分的精装房只包含基础装修部分和主材部分，也就是咱们行内说的硬装，其余样板间内的配饰、装饰等那就不属于精装房交付的范畴了。也就是说要想实现真正意义上的“拎包入住”业主还需自行购买家具、软装等配饰。

所以各位有心购买精装房的业主在参观完开发商的“样板间”后，一定记得问清楚样板间里面的那些项目是不包含在内的，一定搞清楚了在签订合同。

二、材料品牌

精装房第二个容易踩坑的地方就是关于使用材料的品牌上，清水房装修无论是前期基础装修部分还是后期主材安装部分，业主都是可以看到实物去对比合同中承诺的品牌、型号、款式等核心信心的，但是没听过有业主在开发商装修房子的时候去现场监工核查吧，这无形中就给了不良开发商以次充好的机会，另外关于主材中这类情况精装房也特别多，特别是橱柜、燃气灶、热水器这类利润大的产品，往往开发商只会写上牌子，不会注明具体型号，等到实际收房时却发现很多是小厂生产的贴牌货，款式丑、功能少、某些还存在安全隐患。

所以建议如果开发商的精装房有包含这类主材，一定要搞清楚具体型号和款式，以免到时候吃个闷亏。