公寓房都是四十年产权，而且大多数公寓都是商业水电费用。另外公寓都是一个楼层二三十户的居多。所以老人尽量别买公寓养老。但是如果是北上广深的城市就可以考虑买一套。

现在一线城市房价确实高，所以很多老人跟随儿女从老家来到一线城市，可是发现房价太高了。即使老房子房价也得二百万以上。面积很小还得爬楼梯。所以有的老人就想买公寓住。当然公寓也有优点，比如地理位置繁华，距离市场医院近。还有就是价格便宜呀。如果就是两个老人住就选择那种公寓有燃气的，水电也有民用的那种，现在这样的公寓也是存在的。毕竟费用可以低一些。商业水电太贵了。

不过住公寓房确实缺点也不少，我曾经租一套公寓住过半年，真是不舒服，首先做饭方面，因为公寓面积小就一个窗户在屋内，厨房没有窗户，老人喜欢自己做饭，就发现一到做饭点他们就把门打开放油烟，如果不开门屋内都是油烟味。就会在走廊经常闻到油烟味道很不舒服。然后卫视间也不舒服因为没有窗户，卫生间内面积还小。非常不舒适。最重要一点就是隔音也不好，有的人唱歌拉琴听的太清楚，噪音呀，没法休息好。

综上所述，还是想好再买公寓住。尽量买居住的七十年产权房那种一梯两户三户的吧。实在没有条件选择公寓也是没有办法的事情。