我叫林南婷，在广州的外贸公司上班，年薪有20多万。2021年的时候，在老乡的劝说下，我到佛山买下了130多万的商铺。

原本以为商铺可以租出去，每个月也能收到不少的租金，可是如今，商铺一直空置着，租不出去，也卖不掉。

我老家在贵州的农村，父母都在煤矿公司打工，工作很辛苦，收入也不多，为了让我能够在县城读书，父母辛辛苦苦攒下一些钱，在县城买了一个70多平米的房子。

读完大学后，我就来到了广州，在一家外贸公司上班，刚开始的时候，每个月的工资也只有4000多元。

公司没有食堂和宿舍，所以各种开支也不少，每个月的房租、伙食费至少也得3000元左右了，买衣服、鞋子、化妆品等等也需要花费不少的钱，所以刚参加工作的那一年多，也存不到钱。

随着公司的外贸业务发展迅速，所以公司每年也能赚到不少钱。之后，我凭着自己的努力，业绩也是越来越好，每个月也能逐渐地拿到一些提成了，手里也就有了一些存款。

广州市区

自从上班之后，我一直希望可以在广州买个房子，我也知道家里的条件并不好，所以在买房的时候，我并不打算让父母帮忙。

到了2021年的时候，由于外贸业务的订单增加，公司的营收也比往年增加了几倍，而我每个月拿到的提成也是越来越多。业绩最好的时候，因为帮助公司拿到了几百万的订单，赚到的提成就有7万多元。

工作了这么多年，我终于攒下了60多万的存款。

只不过，当时广州的房价也很贵，大多数的楼盘每平米的房价都在6万元左右，如果是市区商业地段的楼盘，每平米的房价甚至超过了8万元，即使是在郊区的地段，只要周边有地铁站，房价基本都在4万元左右。

如果要在广州买个90多平米的房子，至少也得300万元以上，那么买房的首付款就得100多万了，因此，我手里攒下的这些存款，依然不够买房的首付款。

广州楼盘

一个老乡得知了这个情况后，就说手里的钱既然不够，那就不必考虑在广州买房了，而是应该选择去佛山买房。

因为佛山距离广州也不远，可是房价却要便宜不少，就算是临近地铁站的楼盘，房价也就在3万元左右，如果是地段稍微偏僻的楼盘，房价也就在15000元左右了。

我也知道佛山的房价比广州更低，可是佛山和广州却是两个城市，虽然距离也不远，但如果住在佛山，却得在广州上班的话，每天也得花费不少的时间，而且还只能买地铁站旁边的楼盘。

所以我就打算多存几年钱，然后再考虑在广州买房子。

过了没多久之后，老乡就说如果不打算在佛山买房子，那不如考虑去佛山买个商铺。

佛山

一是因为我手里的钱不多，未来几年也不一定能够在广州买房，那么先买下商铺，再将商铺租出去，以后每个月可以收到一些租金，就等于增加了一份收入。

二是佛山的工业发展也很迅速，随着房价在上涨，商铺的价格也是越来越贵，决定买房子之前，再把商铺卖掉就行了。

之后，老乡就帮忙找到了一个商铺，位于佛山的郊区，距离地铁站有2公里远。

我觉得商铺的周边有些冷清，街道两旁除了一些车辆之外，客流量很少。而且，买下一个商铺就得130多万，也不是一笔小数目了。

老乡就笑着说，现在周边还有不少的楼盘正在施工，所以才会显得冷清，但是开发商早已规划了商业街，等到商业区形成一定的规模后，就会热闹起来的，所以买下商铺之后，也不用担心租不出去。

佛山

更何况，商铺周边建了这么多的楼盘，房子都早已卖掉了，既然很多人都选择了住在这里，客流量也会越来越多的。即使将来收到的租金不多，但只要周边的房价上涨，那么商铺也会有不少升值空间的。

我考虑了几天，觉得老乡说的话也有几分道理。

于是，我凑出了一半的首付款买下了商铺，之后的5年内，每个月还12000多元的房贷。

如今，我的年薪已经有20多万了，可是每个月的开支也不少，还房贷也觉得有些压力。原本以为商铺租出去之后，每个月收到的租金也可以用来还房贷，可是事实上，就算是商铺的租金降低了很多，却还是租不出去。

空置的商铺

如果要把商铺卖掉，那也很困难，因为周边空置的商铺太多，也没有人肯花100多万买商铺。

为此，每次看到买下的商铺，我都会觉得有些忧愁，简直是有苦难言。

口述：林南婷

编辑：小六懂一点