经常有网友抱怨：买卖二手房为何一定要找中介？中介压根儿就没有办什么事情，中介费却收得不少。一两个点的中介费，买一套两三百万的房子，光中介费都是好几万，这帐根本就不能细算。

如果，买卖二手房，不通过中介，自己亲自去操办，省下几万块钱的中介费它不香吗？说真的不香！房产中介这个职业，从古至今就一直存在，而且并没有随着科技的发展而消失，说明什么？说明中介的存在具有相应的合理性。又比如说，红娘这个职业，在自由恋爱的时代理应消失才对，结果现在红娘这个职业越来越火了，这是为什么？介绍对象，红娘是专业的！

同样的，在房产交易中，保护买卖双方的合法权益，房产中介人员才是最专业的！

有的人说，房产中介平常啥事不干，还要收那么多中介费合理吗？那么我们就来看看，房产中介在二手房买卖过程中需要做哪些工作：

第一：寻找房源/客源。

某中介平台说：二手房市场，得房源者得天下。一些从事房源开发的中介人员，每天不是在开发新房源就是在跟进，维护现有房源信息。

优质的房源，往往需要具有慧眼的购房者，而购房者从哪里来呢？这又需要从事客源开发的中介人员，匹配相应的房子。

第二，房屋信息查询，以及价格谈判

很多人买房是盲目的，甚至连一些基本常识都不具备：前段时间，西安有购房者买了租客偷卖的房子，后果可想而知。这就是没有购房常识的害处！房屋信息查询包含：房屋产权所有人，房屋是否有抵押查封等等。

知道了这些基本常识后，很多人在遇到谈价这个环节就容易卡住。这个时候就需要房产中介从中旋涡，甚至协助谈价。由中介引导的谈价成功率要比买卖双方直接谈价成功率高很多。

第三，购房合同的签订和履行。

很多人觉得签合同是一件非常简单的事情，事实上真的如此吗？购房合同是对双方权利和义务进行的一种约束，但是由于很多人不懂如何辨别合同是否对自己有利，很容易掉进别人的合同陷阱中去。

这个时候，你就需要有人帮你来规避这样那样的坑，找个靠谱的房产中介很重要。

第四，二手房买卖过户流程以及后续。

有人说二手房过户流程非常简单，只要听人说一遍记住了按照流程来就可以了。其实，不是那么简单的事情，买卖双方都是陌生人，没有信任基础容易扯皮。还不如有中介从中穿针引线来得顺畅。

当然，我这里也只是简单得给大家说说房产中介在二手房交易中存在的必要性，尤其是优质房源的匹配和资金安全的重要性是不言而喻的。

在未来，房产中介会和红娘一样，一直活跃在市场上，买卖二手房是否选择房产中介，就看你个人需求了！