目前,市场上大部分的二手房房源和小区租房房源都集中在了房产中介的手中,个人房源极少。房产中介如何找房源?通过哪些方式把这么多房源都集中在手中呢?内行人不小心说漏了嘴,原来有以下这些渠道。
一、紧盯相关的房产门户网站。
很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东,如果他们不主动去找房产中介的话,一般都会选择在房产相关的门户网站(例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站)发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。
房产中介每天就可以从中获得不少房源信息。不过,要想获得好的房源,房产中介们拼的就是眼速、手速,看谁查找信息快,看到发现新房源快,并且手快录入自家公司的房源储存系统,然后快速的联系房东,并与之达成合作,不然就被同事或者其他同行给抢了。
二、业主或者房东主动上门店咨询了解。
有不少想卖房或想出租房子的业主平时很忙,自己没时间去找购房者或者租客,并且也为了省时省心省事,防止被骗,他们一般会到相关的房产中介门店,委托房产中介帮他们卖房或者租房。这也是房产中介的房源来源最快、最多的方式。