别选2楼，会喷粪！别选9-11扬灰层，空气差！别选槽钢层，会漏水！

设备层不能选，太吵了！腰线层不能选，积水，采光差！

4层、18层不要选，不吉利，不好出手！

真的是这样吗？？？

先说为什么2楼会出现喷粪的情况：通常来说1楼是单独走管的，而2楼承载了其以上所有楼层的管道，一旦出现问题，大概率是往2楼喷的。但是这些情况往往出现在老旧小区，现在的小区基本会避免出现这样的问题！此外，目前技术上也有很多办法可以解决这一问题，安装下水止逆阀、单向止逆地漏等都能解决！

其次就是9-11扬灰层，央视爸爸早就辟谣了朋友们！

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央视当时特意邀请到了国家空气颗粒污染防治重点实验室的主任，利用专业设备进行了测试。不管是自动采样还是手动采样，最后的结果都显示，楼层越高，总颗粒物的浓度越低！

再聊聊槽钢层漏水的问题，先科普一下什么是槽钢层：我们盖房子的时候，要往墙上打孔，然后放一些钢筋进去，建好以后再将钢筋抽出来，再把孔封上。在这样的前提下，就会出现一些封闭不严的情况，导致漏水。但以现有的工艺，一般会先填补洞口，以砂浆层封口，再外加保温层、防水层和外墙。因此，这个问题也基本不用担心！

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设备层太吵的说法更是离谱，那点噪音其实还没有你家楼上邻居来得烦人！

腰线层你得看腰线的长度和角度，目前的腰线一般都设置在30厘米以内，而且很多都是斜的，不存在积水或遮挡阳光的情况，但有一些过于突出的大腰线的确会对楼下的采光有影响，选房的时候注意一下就好！

至于4层、18层不吉利、不好出手的说法，主播只能表示，都21世纪了，现在的年轻人基本都不care这些了好么，再说了，离开价格和配套谈房子好不好出手的问题，真的不是耍流氓吗？

小编用了三期买房芝士，为大家详细讲解了不同的楼层，选或不选的原理与细节！

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但实际上，我们在现实中买房选楼层时并没有那么复杂，大概记住一个原则就是，最佳的楼层一般在总楼层的⅓——⅔之间，举个例子，一栋总层数18层的楼，最佳楼层就是6-12层左右。

但要注意的是，选择楼层不能忽略掉一个极其重要的前提，小编在前面的科普里也反复强调过，那就是“同等条件”——同一个小区、同一栋楼，基本相同的户型！只有在同等条件下去比较不同楼层之间的优劣，才有意义，如果你小区和户型选的不好，那一味追逐所谓的好楼层，其实意义不大，你们说呢？