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复式房子好还是平层好(住复式楼好还是大平层好)

来源:原点资讯(m.360kss.com)时间:2023-04-28 21:58:16作者:YD166手机阅读>>

复式房子好还是平层好,住复式楼好还是大平层好(1)

顶层复式是近年来比较新潮的户型,这种户型的优势很明显:

  • 一动一静,公开和私密空间分开。

尤其是家庭人口数较多的,买别墅有困难,远郊的又忌惮通勤效率,那么这种老人、小孩有独立起居空间的房子,就很中意。

  • 楼上再无住户,最大限度地减少噪音。

但也有其不可避免的劣势:

  • 夏天热冬天冷。
  • 楼梯则是又陡又窄,可能会威胁到家里老人或者小孩的人身安全。
  • 通风效果不好。

在网上见过这样的吐槽,很有画面感。

“什么都得买两份,楼上一份楼下一份,不然你以为呢?总不能扫地拖地还楼上楼下扯着用吧?这都是小事。住楼上喝水还得下楼拿,总不能在楼上也做个厨房烧水吧?一晚上一下拿杯子倒水一下子拿手机,每天在家都不知道上下几次,连我老公自己都说为什么要买个复式,跟自己过不去吗?早上上班找衣服也是一下楼上一下楼下的,每天上下上下还是上下,大早上就听到他的脚步声楼上楼下的噔噔噔。在家带孩子每天就担心她上楼梯玩摔着,操心啊。最要命的是,上层夏天闷热不说,小孩闹腾蹦两下,恨不得把灯撞下来。 “

这么一看,是不是需要一个生活习惯极好且自律的家庭才能hold住一套顶复?

从房产保值增值角度来说,顶层复式也比不过同价位段的平层。

权衡利弊,个人的建议,无电梯的顶层复式不要买,洋房带电梯的复式谨慎购买,重点关注同功能性的平层价位差。

实在是喜欢,把握两个指标。

复式单层面积要大于150平米,高度必须是标准2.8或者更高。单层面积小、层高不够就没有舒适性也没有隐秘性而言。

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