抵押贷款的资料和流程你都知道吗？徐总，我有一套价值1000万的房子，想抵押给银行风需要准备哪些资料？我用8年的贷款经验告诉你。

房产抵押分两种类型。一种是抵押消费贷只能做300，年限一般只有1-3年。另外一种是抵押经营贷，可以做到300以上，年限可以做20年。这一期我就来告诉大家，抵押经营贷是怎么操作的。

先确定好你找的银行，年限和利率是不是符合自己的标准。

第2步准备好资料。需要哪些资料呢？夫妻双方的征信身份证、户口本结婚证、房产证营业执照近一年的流水。收入证明保存下来慢慢看。

第3步银行上门拍照。评估房子的价值可以贷多少额度，还要去到你公司实地拍照，确认你的经营情况。

第4步银行审批。审批通过之后去银行签理贷款合同。

第5步到房管局办理抵押。有些银行在行里面就直接可以办押，抵押办好之后快当天，慢第二天就可以放款了。

如果你还不知道哪家银行合适，你可以在评论区留言。