一、在房屋租赁期间：承租方是房屋的实际管理和使用者，以下行为与出租方无关：

（1）承租方高空抛物、或在房内开展非法用途，所产生的法律责任与出租方无关。

（2）因管理使用不当：造成自己和他人的人身和财产损失，由承租方负责，与出租方无关。

（3）承租期间在承租房间里面：承租方的自身安全、财产安全自行负责，与出租方无关。

二、以下也可以做为合同附加行为约定：

1、付租金时间：每月1日付当月租金，可以提前付，延期按XX元/天收取违约金。

2、合同到期前：提前1个月告之是否续租，否则视为到期不续租。

3、承租人：提供实际所有居住人信息，如果中途居住人有变化，提前告之出租方并主动到物业登记。

4、滞留物品：合同到期后，承租方滞留在房间内的物品视为遗弃物品，出租方有权立即做废品处置。

5、退房时候的卫生：打扫房间内卫生、清洗冰箱和油烟机，否则产生的保洁费从押金里抵扣。

6、日常的小维保养：易耗品的损坏由承租方承担。