第二，如果屋顶的建筑质量有问题的话，容易出现渗水、裂缝。

第三，逃生救援难。高层住宅大多为26层、33层、34层，按照平均每层2.8米的层高来计算，顶层也就是72.8米、92.4米、95.2米，目前我国大多数消防云梯能到达的高度是50米，所以顶层发生火灾时，很难得到及时救援。

第四，顶层水压一般比较小。

第五，高层住宅的顶层最怕停电，没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。

购买顶层有什么注意事项？

1、看屋顶

顶层的大忌是隔热和防水性能不好，因此，要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。

如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20－25厘米厚。

2、雨天后查看渗水和排水

如果楼盘是现楼，最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让开发商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。

3、水压

不少顶楼因楼层高，水压不足，导致自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。