房子是每个家庭的必需品，然而相对于普通家庭来说，买一套房子等于掏空了几代人的家底。买房不易，但又不能不买，毕竟在通货膨胀的市场下，房子是财产保值、甚至升值的最好方式。

那么，我们究竟要怎么去买房？哪些方法更省钱、更划算呢？

1.不是折扣越多，优惠就越大

每当节假日时，总有楼盘推出“特惠大赠送”、“一降到底”等吸人眼球的活动，不少购房者都被广告吸引，前去购房。实际上，并不是折扣给的越多，就越优惠，很多情况下都是开发商包装的噱头。

所以，看房时千万不要被“优惠”的外表所迷惑，既要学会横向对比（同一个楼盘的其他楼层和户型的价格），也要会纵向对比（相近的区域和地段的其他楼盘对比）。综合考虑后，才能知道这个楼盘到底值不值得买。

2.立标杆促销的房子别买。

什么是立标杆的房子？就是开发商口中所谓的“金牌户型”，比如美其名朝向好、楼层好，然后定价特别高，比同楼层的其他户型高很多。

这也是开发商的一种促销手段，拿最贵的与其他户型对比，显得其他的特别便宜，然后其他户型就出手快。如果未来要出手置换，其实价格都差不多。

1.楼盘第一期开盘最优惠

楼盘在第一期开盘时，配套还未完善，商业区没建，学校没建，环境看上去不太好，没有居住氛围。那么，开发商为了吸引顾客，会把价格定的相对较低。

所以一般来说，第一期是整个楼盘销售过程中最优惠的，而且开发商需要树立口碑，为了后续楼盘，第一期会选择让利。

2.每年6月底和12月底

这两个月涉及到开发商的业绩考核，有些公司是年中年中考核，有些是年末。为了冲业绩，开发商给到有诚意的折扣优惠力度比较大。

当然，买房只要自己看中了，喜欢也买得起，什么时候都是买房的好时机。因为房价总体上涨趋势，比如去年暴涨，那就是越早买越好。