当前位置:首页>房产装修>

租房子怎么办房东的房产证(租房子要不要看房东的房产证)

来源:原点资讯(m.360kss.com)时间:2023-05-07 03:03:03作者:YD166手机阅读>>

在租房的过程中,了解房东的身份和资质是非常重要的。这不仅可以保障租户的权益,还可以避免一些不必要的纠纷和风险。那么,在租房之前,租客应该看房东什么证件呢?下面跟随金旗舰旗哥一起来了解一下吧。

关键词:租房要看房东什么证件

租房子怎么办房东的房产证,租房子要不要看房东的房产证(1)

太长不看:一般房东只要提供身份证和房屋的房产证,就需要核实房东姓名是否与房产证一致,是否有房东以外的共有人。除了相关证件,其他生活配套收费,比如水电等,需要都核实过,避免被坑。

1、房子的房产证:

房东要能够提供房子的房产证才能证明房子的实际产权,承租人才能确认房子是可租赁的。

2、房东的身份证:

主要供承租人确认房子产权人是房东本人。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零九条

承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。

第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

租房的时候,一定要让房东提供自己的身份证原件和房产证,这样才能确定清楚房东是否是真正的房屋产权人,从而避免上当受骗。假如房东没有携带房产证,那么就应该在签订租房合同的时候,要求对方提供房产证等证件以供查看。看房子的时候,应该详细查看清楚房屋内部的电器设施的种类和数量,并且应该确定清楚是否有损坏,并且后期签订合同的时候也应该详细备注清楚,最好是拍照或者是录影作为证据,从而避免后期发生争议。

租房签合同注意事项有哪些?

1. 一定要看对方的证件。

如果是房东,要看房东的身份证及房产证复印件;

如果是二房东,要看二房东的身份证及与房东合同的原件;

如果是中介,一定要看房东的身份证及房产证复印件

2. 一定要保留对方的证件。

如果是房东,保留一份房东的身份证复印件;

如果是二房东,保留一份二房东的身份证复印件;

如果是中介,保留一份中介的身份证复印件

3. 一定要知道对方的身份。

如果是房东,要知道对方的职业及住址;

如果是二房东,更要知道对方的职业,最好是看名片。

签合同前提前上网搜搜中介和房主,看看有没有前科,如果有,务必别签。

4. 一定要仔细阅读合同。

租期起始时间及截止时间、租金支付方式、房屋设备维修责任、退租方式、违约情形及责任

5. 一定要了解如何退租。

如果是房东,务必明确退租条件、退租安排、通知方式、押金退还、违约责任等;

如果是中介,务必明确退租条件、退租费用、押金退还、违约责任等

6.不要盲目签合同

签合同仔细看看,如果有许多条款都针对租户的责任,您要注意了,可能不是个正规公司,换家公司吧。哪怕是流落街头也不要仓促、盲目签合同。

免责声明:文章部分文字、图片、视频等内容包括但不限于以上所提及来源于网络,如有侵权,请联系删除,版权归原作者所有。

以上就是金旗舰美学散热器小编总结的“租房要看房东什么证件?”相关内容,希望能对大家的生活有帮助。如果想了解更多的信息,请多多关注金旗舰,金旗舰旗哥将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。如果有不足的地方,欢迎指正、提出。

栏目热文

租房可以让房东出示房产证吗(租房合同需要房东出示房产证吗)

租房可以让房东出示房产证吗(租房合同需要房东出示房产证吗)

注意事项1、注意合租对象选择合租时,最好跟同学或者熟人合租,不可在未充分了解合租者的情况下贸然合租。注:最好通过大型中介...

2023-05-07 03:11:59查看全文 >>

租房可以查看房东的房产证么(租房的人要房东的房产证入学)

租房可以查看房东的房产证么(租房的人要房东的房产证入学)

“租售并举”提出以来,租赁被提高到了前所未有的高度,不仅是传统中介公司,包括互联网企业、酒店管理企业、住宅开发商等都开始...

2023-05-07 02:38:01查看全文 >>

租房子要不要房东房产证(租客租房要房东房产证干什么用)

租房子要不要房东房产证(租客租房要房东房产证干什么用)

东方网记者柏可林6月24日报道:毕业季来临,一批学子将离开学校步入社会,房屋租赁市场也迎来了一波应届毕业生的租房需求。那...

2023-05-07 02:34:20查看全文 >>

出租房屋房产证需要拍吗(房屋出租必须要房产证吗)

出租房屋房产证需要拍吗(房屋出租必须要房产证吗)

有市民给越秀区gov留言咨询:1、2022年开始,租赁备案可以单方面进行(以前是需要业主 租客同时去街道备案,以前需要得...

2023-05-07 02:55:40查看全文 >>

租房的时候房东需要拿房产证吗(租房可以让房东出示房产证吗)

租房的时候房东需要拿房产证吗(租房可以让房东出示房产证吗)

新手租房必看的三大注意事项!注意点一:正确选择平台1.优区生活:根据和房需求轻松兀配好房,不需要自己去一个个浏览房源,还...

2023-05-07 02:49:52查看全文 >>

租房子用看房东房产证吗(租房子需要看房东的房产证原件吗)

租房子用看房东房产证吗(租房子需要看房东的房产证原件吗)

法律是生产力,懂法是知识力,守法是经营力,用法是财商力。未来十年不懂法的人都注定赚不到大钱,未来十年不懂法的人都注定保护...

2023-05-07 02:45:45查看全文 >>

租房可以拍房产证吗(房产中介登记房子需要拍房产证吗)

租房可以拍房产证吗(房产中介登记房子需要拍房产证吗)

要不是物业停水,租客小解和房东穆女士都被蒙在鼓里,冒充“房东”的谢某某从穆女士处租了一个月,却转手收了小解一年的房租。而...

2023-05-07 02:39:36查看全文 >>

租房可以拍房东的房产证吗(租房房产证应不应该拍给中介)

租房可以拍房东的房产证吗(租房房产证应不应该拍给中介)

作为一个租房4年搬过5次家的人,租房子的水有多深,我想不会有人比我更有发言权了。总结了下面6点个人租房经验,希望能够帮到...

2023-05-07 03:07:01查看全文 >>

个人房屋出租需要拍房产证吗(个人租房办房产证需要哪些手续)

个人房屋出租需要拍房产证吗(个人租房办房产证需要哪些手续)

想必很多和我一样在外打工的朋友也有着租房的经历,那么我们租房应该注意些什么呢?一、租房要合理租房的小伙伴有很多吗,第一次...

2023-05-07 02:53:32查看全文 >>

租房子要拍房产证吗(房产证可以随便拍给房屋中介吗)

租房子要拍房产证吗(房产证可以随便拍给房屋中介吗)

房子是租的,但生活不是!每一年都有很多的人租房踩坑的,接下来我为大家总结几点需要注意的事项。(1)看房前明确好房子的具体...

2023-05-07 02:37:20查看全文 >>

文档排行