最近遇到很多老年客户，想把房子过继给孩子，问我怎么办理比较省事、省钱？

首先，把房子过户给子女的方式共有三种：赠与、继承、买卖。那么这三种哪一种比较划算呢？

我们一般都是在老人健在情况下，主要是赠与与买卖两种形式来办理，上图就是两项业务的费用。

除了房龄不满两年的情况以外（两年一下需额外缴纳5.65%的增值税），买卖过户的方式都要优于赠与方式。

继承一般来说就是人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人相比少。

对比赠与过户来说，继承过户不用缴纳3%契税。而是需要房屋评估费（至少1000元）、1元/平方米的房屋测绘费、继承登记费80元 。

综合对比

综上所述，继承过户最省钱。但如果父母健在，房子考虑再次销售，选择买卖过户比较划算。