疫情三年，各地经济都受到很大影响，而随着国家的全面放开，各行各业将慢慢恢复发展。国家统计局4月15日公布的3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，70个大中城市中，商品住宅销售价格上涨城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比上涨，房地产市场开始呈现积极变化。而在当前环境背景下，很多人又开始纠结，这时候如果买房是否划算？下面我们不妨通过这2点了解一下。

国家一直在强调“房住不炒”，各地也接连出台了许多政策来遏制炒房行为，但是对刚需群体来说，其实什么时候买房都是划算的，比如打算结婚的、孩子要上学的等等。而且现在房价已有回暖迹象，随着时间推移，未来房价可能会继续上涨，所以有急需住房的群体可以考虑入手。

当然如果你并不着急入住，比如单身人士、有一套或者有多套房产的家庭等，更建议大家再观望一段时间，因为楼市回暖无疑会刺激一部分人的购房*，随着人们购房需求增加，很容易再把房价炒上去，而等到这一热度消散，房价将区域彭文发展，届时有可能会出现房价上涨回落的情况，可能要多花一些冤枉钱，所以属于这情况的，不妨再等等。

现如今，人们买房大多是为了自住，因此房子质量以及居住的舒适度，无疑是购房者关注的重点。不过大家要知道，房企属于高负债企业，无论大房企还是小房企，都要面临很大的负债压力，而此前受到疫情的影响，很多在建项目频繁停工，损失很大。

所以在国家全面放开后，难免会有个别房企为了缩减投入成本，缓解债务压力，而出现建筑材料以次充好，缩短工期等情况，这些行为都会对房子质量产生很大影响，入住没保障。另外，还有部分房企想通过卖房来回转资金，然而当前房价高昂，短时间内想看到成效，多半得以低价吸引购房者，但是一分价钱一分货，房企的最终目的是为了赚钱，所以肯定不会做亏本生意，如果有人图便宜冲欧东入手，那么后期可能会非常吃亏。

总而言之，房子是人们稳妥生活必不可少的保障，对于刚需群体来说，越早入手就越划算，不过，看房选房时最好优先选购现房，这样不仅房子质量一目了然，还能很好的观察房子周边环境、配套等，居住品质也更有保障。而对于改善群体来说，房地产市场发展还不够稳定，这时候入手很有可能成为高价接盘侠，所以千万要保持理性，不要冲动。

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