距离地铁三号线市桥站的距离约800米，如果考虑三号线沿线的通勤盘，可以看一下这里。

黄埔区总价38.5万可以买到一套建面约35㎡的一室，不过从照片看这套房子处于毛坯状态，进门处预留的上下水位置，用于厨房和卫生间使用。

这套房源的位置在14号线知识城支线旺村站附近的合景天峻广场，这个小区50㎡及以下户型占比达到了79.9%。

该小区同户型最近成交日期是2022年10月27日，成交价是35万，参考成交价或许相似房源还有可谈空间。

不过如果工作在珠江新城附近，知识城房源的通勤距离还是远了点，工作在附近的人群可以看看。

南沙区有点出乎意料，总价47.5万，可买到建面约77㎡的2房产品。

从户型图上看，这套房子改成了小三房 双卫的布局，南向的采光面也宽阔，和上述的小户型产品一比较，瞬间“高大上”了起来。

不过单价这么低，自然是有短板的，它的位置在南沙大岗镇镇南路上，说真的，这个地方有点触碰了我的“知识盲区”。

这里距离最近的是地铁3号线番禺广场站，直线距离约12公里，公交出行在这里是短板，自驾出行相对好些。