现在的条件逐步变好，从以前比较老式的平方，住进了筒子楼，而楼层也在不断的往上叠加，从小高层到高层，有的房子甚至直入云霄。光看好了房子还不成，楼层的选择对采光、通风、视野等影响也比较大，让不少人犯了难，有人说既然是高层房，那当然越高才越好，毕竟价格也更贵，俗话说一分价钱一分货，肯定也是有所理由的。楼层选高层不如选“这一层”，避免资源使用紧张，得房率还比较高。

楼层选高层有3个弊端：

1、资源使用紧张

一般10层以上的房子就算是高层了，而楼层越高住进去的人也就越多，那么对房子各方面的资源分配就会增加， 从而出现资源紧张的感觉，比如水压不稳定，尤其是在高峰期的时候，都要抢着水使用，出行等电梯比较费时间，给人一种不方便的感觉，尤其是梯户比比较高的情况下，那么就比较拥挤了。万一停电了，即使一年一次，也能让你累得够呛。

2、得房率低

人都想往高处走，但是楼层越高未必那么好，首先公摊就会比较大，那么购房的成本也会随之增加，在这个寸土寸金的时候，大城市多出的那几平米的公摊面积，都可以买台车了，所以不容忽视。楼层低的话大概在6~10％左右，而楼层比较高的话，可能会达到20％左右，一般买的100平米房子，到手里都不足80平米了。

3、安全系数较低

楼层高的话，安全系数也会相应降低，如果一旦发生了火灾，那么想要逃离的话是比较困难的，而现在大部分的云梯都没有这么高的高度，虽然说发生这种危险情况的几率比较低，但是并不代表不可能出现，你能做得到安全用电，邻居可未必能做得到。

所以倒不如选“这一层”，也被称之为“1/3层”，这主要是根据楼栋的层数灵活变换，比如说27层的房子，那么最为合适的就是在9层楼左右，这样不仅能避开低层楼的缺点，也能避开高层楼的不足，有着很好的平衡作用，居住起来也是比较舒服和适宜的。

而且采光和通风也会比较不错，出行更为方便，公摊面积也比较适中，避免资源使用紧张，得房率还比较高。另外现在很多小区内都有相应的绿化，有的树都有4~5层那么高，住在三分之一处的位置，也能将小区内的绿化尽收眼底，而且视野效果也比较好，适宜度比较高。

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