▲这是第二部分预算,主卧,问题同上。
▲这是第三部分预算卫生间的,是不是发现没有防水?这就是最最可恶的地方,防水在下面
▲注意看,这是预算最后的杂费,注意看红色标注的部分,这是防水,和水电放在一块预收,业主做多少后面按照实际发生结算,这简直是丧心病狂的挖坑。
水电预收,因为家家户户水电是个性要求,不知道要做多少,前期交底估价,然后谈好实际出入就行。但是防水量房就可以量出面积,为什么不直接体现出来?而是预收一平方的钱,做多少算多少?这设计师不是外行,而是故意的。如果防水直接给你体现出来,光防水这个项目两三千元,如果预收,合同价就比别的公司低两三千,是不是就有了低价的优势。施工的时候,业主做多少防水算多钱。这就是典型的低价切入然后后期名正言顺的增项。很大一部分业主压根不注意这个,看不出来这是一个隐藏的陷阱。
▲这是第五项的预算,问题同最开始的客餐厅。