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怎么挑选二手房最好(买二手房的惨痛教训)

来源:原点资讯(m.360kss.com)时间:2023-05-14 21:42:19作者:YD166手机阅读>>

大家都在教你怎么买新房,很少有人教你买二手房,大个主要做新房,想告诉大家二手房也可以买,而且为大家准备了十条买二手房的建议,原创不易,觉得有用的话,帮点个赞。

怎么挑选二手房最好,买二手房的惨痛教训(1)

第一、到二手房网站去搜索你看好的小区,有多少房源在卖,对于那些挂牌多,成交差的小区坚决放弃,他只会越来越差。

第二、没有物业的的敞开式小区,尤其是房龄20年以上的,不要再买了,这样子的房子会比大高层早一步成为贫民窟。

第三、白天看园林,草坪还在不在,有没有维护,再看看保安,多大年纪,当然,如果是刚需楼盘,就别在乎那么多了

第四、晚上看走廊,多去几个单元看看,只要有不亮灯的,说明你买的单元,走廊灯坏了,可能也没人管。

第五、偏远区域的,资源型产业区旁边的二手房,再便宜也不要买,他可能成不了贫民窟,会成为无人区。

第六、步行梯的四楼以上不要买,顶楼更不要买,一楼没院子不要买,步行梯老房子讲究金三银四。

第七、北向客厅、变异户型、大面积小两房、大面积一个卫生间、多个卧室朝北等户型都不要买,这都是垃圾户型。

第八、大高层不是不可以买,要分位置,核心区、好物业、好产品的大高层还是有他的价值的,比如出租价值。

第九、附近一定要有学校,无论教学质量如何,否则,他就只剩下养老价值了,房子和人,一起慢慢老去。

第十、靠近大马路的二手房一定要放弃,他到底有多炒,只有住进去你才知道。

十一,提醒购买二手房的时候,打听一下上家的情况,如果看房过程中如果发现符咒、八卦镜等化煞物品,也要注意,虽然是迷信,但是宁可信其有,不可信其无。

十一条建议,主要针对选房,交易过程中还有很多坑,大家多查阅一些相关资料。

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