可能大家近几年也发现，农村开始慢慢地盖起了小洋房，这是因为很多人在外面打拼几十年后，可能要回到自己的农村养老了。

并且，很多人可能也在外面打拼一辈子，也买不起城市的一套房，所以也会选择在农村盖一套自己的房子，即使在城市当中没有房子居住了，回到农村一样可以好好地生活。

但是大家却不知道，现在在农村盖房子，并没有那么简单，如果没有满足以下4个条件的话，很有可能自己盖的房子会成为违建，而且会被拆除。
如果你不知道哪一些需要哪些条件的话，赶紧跟着我们一起来看看！

第一个条件：有自己的宅基地

在以前并没有那么多规矩的时候，很多人建房子只要是自己家里的地，就可以用来建房子。

但是现在对于土地的使用，也是有很多规矩的，例如农田以及其他的公用土地，是不能用来建房子的。

农用地是不允许用来当作宅基地的，一旦用了农用地，而且没有申请的话，很有可能自己的房子就成为违建，到时候这种房子也是会被拆的。

所以在盖房子之前，一定要去申请一块宅基地，不然没有宅基地，就直接建在其他用途的土地上，到时候这个房子可能就“保不住”了。

第二个条件：拿到相关证件

即使有了自己的宅基地，也不可能直接私自把房子建下来，还要到相关的部门申请各种证件，比如建设许可证、批准书等，而且这三个证件缺一不可。

如果没有证件自己私自建了的话，这个房子就是属于违建，一旦被查实，这个房子就会被拆除。

很多人都是自作主张，自己有钱了就直接盖房子，但是现在跟以前不同了，现在盖房子是要申请的，不然没有拿到证件就直接盖了房子，到时候损失的只有自己。

第三个条件：建造房屋面积在规定范围之内

其实大家可能今年也看到，现在农村的房子越盖越大，越盖越高，很多人觉得有钱有地，自己想盖多大就盖多大，这个想法是错误的。

因为即使你有自己的宅基地，也拿到了相关证件，盖的房子要是超出面积的话，也是比较麻烦的。

因为农村自建房的面积是不能超过140平的，假如超出了这个面积，即使建房子有申请，土地也是自己家的宅基地，这类房子也会被定义为违建。

第四个条件：符合一宅一户的要求

因为现在很多人盖的房子越来越大，越来越多，很多土地无形之间被浪费了。

而土地用了就没了，为了保护土地资源，也有相关的规定，对于农村自建房要么拆旧新建，要么年久失修了成为危房，这种不宜居住可以重新再建，并且，每户只能有一套能居住的房子。