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房产知识课堂

二手房交易过程中，因为买方在交易过程中更容易受到损失，所以大多数人都不太关注卖方的利益，其实卖方的权益也是需要保护的。那么作为房屋出售人，卖房子的时候应该注意哪些问题呢？如何才能保障出售人的权益不被侵犯呢？

最近几天，泰小检常在后台收到这样的消息：“小检小检，你好，家里准备卖房子，请问有什么需要注意的事项吗？

虽然泰小检从没有卖过房子（主要是家里没矿），但本着粉丝有问，小检必答的原则，今天小编就为大家具体介绍一下卖方在二手房交易过程中的注意事项有哪些，希望能帮助大家规避风险。

通常卖房要走以下六个流程。首先第一步：出售咨询；第二步：确定出售价格；第三步：选择销售方式；第四步：发布出售信息；第五步：协商和签约；第六步：产权交易。

而在房屋交易时，这四个问题需要卖方格外注意：

一、出售房子不要全权委托中介

通常情况下，卖方的房子如果正在按揭中，无法自己还清按揭贷款的时候，就需要委托中介和担保公司来进行赎楼。