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山顶建别墅选择什么手续(造一层别墅国家有什么规定吗)

来源:原点资讯(m.360kss.com)时间:2023-06-24 02:33:34作者:YD166手机阅读>>

山顶建别墅选择什么手续,造一层别墅国家有什么规定吗(1)

改革开放几十年,农村也发生了翻天覆地的变化,一幢幢别墅式建筑逐步替代老旧的砖瓦住宅,自带宽敞车库庭院令城里蜗居客羡慕三分,可是拥挤的老村庄已经装不下在都市闯荡的年轻人的“野心”了,他们幻想着在山清水秀的村外,建一幢或徽派、或欧式、或古典的小别墅,来享受清新的山野气息,落叶归根,颐养天年。更有一些曾经下乡插队,在农村奉献过青春年华的老知青,渴望离开喧嚣的都市,过一番清净的田园生活,这些梦想可以实现么?下面我来谈谈目前农村建房(林地方面)相关政策和要求。

山顶建别墅选择什么手续,造一层别墅国家有什么规定吗(2)

  • 林地申报建房手续需具备的基本条件

首先,你必须是农村户口,是该村村民。城里朋友想建,必须过此关。

其次,你选中的林地不是国家级自然保护区、风景名胜区、国防科研重要区域等禁区,不在公益林、生态红线等国家禁止建设范围,简单的说,就是在地方城镇、村庄规划许可范围。

最后,符合农村建房基本条件,即一户一宅。这一条符合分户条件的可以分户来解决。

  • 林地申报建房的程序和必备材料

申报程序很简单,国家对农民建房申报手续还是很人性化的,只需向当地县林业局申请,经过审核,报送县人民政府批准即可。

必备材料:①个人申请报告;②个人身份证明;③征占用林地权属证明;④征占用林地补偿协议(林地权属证明和申请人相同的不需);⑤征占用林地申请表;⑥征占用林地现场勘验表;⑦征占用林地可行性报告;⑧农民建房选址意见书等,上述材料中①②③④为申请人自备材料,⑤⑥⑦可到当地林业站办理,⑧由当地城建部门出具,其中材料⑤需要村委会、当地林业站、国土、城建,乡政府签字盖章。备齐申报材料,送到当地林业站,由他们报送县林业局审核、县政府批准,您便可静候批复了。需要提醒的是,批复下达后还需在当地国土部门办理正常农民建房手续,才能开工建设哦。

  • 各地要求可能略有不同,申报程序和材料大同小异,以当地相关部门咨询答复为准。

山顶建别墅选择什么手续,造一层别墅国家有什么规定吗(3)

  • 至于无法获取农村户口受限的城里朋友,完全可以选择合适的地方,租借农村闲置的庭院,改造成自己喜欢的格局,来乡下重温曾经的美好,再现激情燃烧的岁月。

山顶建别墅选择什么手续,造一层别墅国家有什么规定吗(4)

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