最近几年，随着农村土地制度改革不断深入，我国出台了一些了和耕地、宅基地有关的惠民措施。为了解决无人种地、土地闲置等问题，我国出台了承包地“三权分置”政策，随后又在各地区开展了承包地确权颁证登记工作，最后是起草修订了《土地承包法》，试点了土地“二轮承包期到期再延长三十年”这项措施。

可以看出，承包地制度改革之后，农村的土地使用已经形成了完善的体制，首先是保障农民朋友的权益，其次是制定完善的法律法规来约束一些行为，最后是给种地的农民吃下一颗“定心丸”，让他们专心在农村搞生产。

除了承包地制度改革之外，近些年来，宅基地制度也迎来了许多新变化。为了盘活农村闲置房屋，我国制定了“宅基地有偿退出机制和宅基地三权分置措施”，今年又允许闲置的宅基地入市，随后又公布消息要求各地加快推进农村“房地一体确权颁证”工作，把全国范围内的宅基地和房屋情况全部摸清，统一录入不动产权信息登记平台，加快宅基地管理信息化建设，为新一轮的宅基地制度改革奠定基础。

现如今，农村宅基地使用权确权颁证工作（房地一体确权）也在如火如荼的进行中，按照国家的部署，今年底就要完成农村这项确权工作了，如果顺利的话，明年开始，农民也能拿到“房屋所有权证”或“不动产权证”。

安徽旌德率先颁发农村宅基地“三权分置”不动产权登记证

那么问题来了，2020年底，农村“房地一体”确权完成后会给农民带来哪些好处？笔者今天就为大家科普相关的知识，希望能给大家带来帮助。

一：有效地解决纠纷

在农村，房地一体确权主要是把村民的宅基地面积、地理位置以及权属人的信息进行登记，确权完成后，房子的所有权归谁！宅基地使用人是谁，在系统上面都可以看得到，这样一来，就能有效地解决农村宅基地和房屋的各类纠纷，同时也能避免村民因为边界不清晰等问题出现矛盾。

永定县高头镇高北村土楼群

二：放心地流转出租

如今，我国已经在部分地区试点宅基地“三权分置”措施，今年也发布了消息允许返乡下乡的人员和农民一起合作改造自建房，也允许城里人下乡租用农房养老，可以看出，现在农村的制度已经变灵活了，农民不仅能把闲置房出租，还可以和别人一起合作改建。

但如何让农民放心流转，这个问题国家也已经想到，房地一体确权的目的就是为了保障农民的合法权益，防止在流转的过程中出现“以租代征”。而房地信息登记完成后，这些问题也迎刃而解，农民也可以放心流转房屋。

专程拍摄

三：可进行抵押融贷

大家都知道，房地一体确权完成后，接下来就是要给村民们颁发“不动产权证”或“房屋所有权证”，这些证书就相当于城市商品房的房产证，如果农村宅基地制度改革取得瞩目的成果，那么农房进行抵押融贷也是有可能的事情，毕竟现在承包地都能用证书抵押融贷，一旦建立完善的体系，那么村民在经营乡村旅游项目的过程中出现资金周转不灵等问题，也可以用房屋所有权证进行抵押融贷，以解燃眉之急。

在农村，“房地一体”确权关乎到农民朋友的合法权益，大家一定要及时了解当地的政策，如果启动确权，一定要积极配合，早点登记，早点领证。对此，大家怎么看？欢迎在评论区留言、交流。