红本凭证

随着监管的越来越严格，近期注册深圳公司，无论在哪个区的驳回率都非常高，基于对市场的调研发现，目前不仅仅是工商、税务对于地址查询的非常严格，银行亦是对于金融诈骗、反洗黑钱等企业银行对公户所填写的地址查询不到等情况会列入异常名单，这类企业会封锁企业账户，只进不出。

然而不管是工商、税务地址异常，还是银行解封账户，都需要的资料“红本租赁合同”这一项很多人不明白如何办理，今天就给大家一一讲解。

区别于普通的房屋租赁合同，红本租赁是经过市场和质量监督委员会备案的书面凭证，16年时就已经有提出企业必须提交红本租赁合同才可以开始银行对公账户，随着近期监管的加深， 这一条规则才开始越来越严。

所有办理都需要相对应的资料，办理红本租赁凭证也是如此。

所需要的资料如下：

1.个人名义办理：
1、房屋租赁合同(如果是二房东，那么需要提供和房屋使用权人的租赁协议以及他和所有权人经过备案的红本租赁凭证)；

2、当事人身份证原件 复印件(出租人和承租人，现场验原件，复印件备案)

3、房产证原件 复印件(原件现场查验，复印件备案)；

2.企业名义办理：

除了以上个人办理所需要的资料外，还需要提供：

1、营业执照复印件盖公章；

2、法人身份证复印件盖公章；

3、租赁委托书盖公章；

4、租赁合同签字盖公章；

5、租赁合同签字盖公章；

6、转租申请表盖公章。

资料齐全的情况下，到网格办、街道办、房管所，三者选一个去办理登记，办理流程如下：

1、当事人申请(需要出租方和承租方到场)；

2、窗口现场验收文件；

3、确定文件信息，登记或者不予登记，不予登记说明理由回去整改；

4、发放租赁凭证。

整套流程下来一般为1-3个工作日，根据不同区域的相关部门工作量决定。

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