我国农村宅基地实行“一户一宅”的政策，近年来，我国宅基地管理越来越严格，很多朋友都是和兄弟姐妹及老人住在一个户口上，家里也只有一处宅基地。随着家里人口的增加，两兄弟想要重新修一栋房屋，但是现在农村的宅基地是比较难申请到的。那么农村一处宅基地可以建两间房子吗？每户能盖多少平方米？下面小编就为大家一文解读。
农村一处宅基地能建两座房，但是要遵循一户一宅的原则，所以如果是一个户口上拥有一处宅基地，可以先分户，然后再依法申请修建房屋。农民朋友们在能申请宅基地的情况下，尽量申请大一点的宅基地，那样就可以在合法范围内建两栋房，而在分户的情况下，这两栋房都是可以确权的。
按照规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地的，最高不得超过125平方米；使用其他土地的，最高不得超过140平方米；而山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。
宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户在75平方米以内，四人的农户在100平方米以内，五人的农户在110平方米以内，六人及六人以上的农户在125平方米以内。使用非耕地的，每档最高可以增加15平方米；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可以增加35平方米。
1、湖南
每户宅基地的占地面积不得超过省规定的标准：涉及占用耕地的，最高不得超过130平方米；使用耕地外其他土地的，最高不得超过180平方米；全部使用村内空闲地和原有宅基地的，最高不得超过210平方米。所建筑的层数和高度具体要以当地政府规定为准，一般不超过3层。
2、安徽
农村村民新建住宅，其宅基地的面积标准：城郊、农村集镇和圩区，每户不得超过160平方米；淮北平原地区，每户不得超过220平方米；山区和丘陵地区，每户不得超过160平方米；利用荒山、荒地建房的，每户不得超过300平方米。
3、江西
占用原有宅基地和村内空闲地的，每户宅基地不得超过180平方米；占用耕地的，每户宅基地不得超过120平方米；因地形条件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的，每户宅基地不得超过240平方米。
4、广东
平原地区和城市郊区宅基地面积在80平方米以下；丘陵地区120平方米以下；山区150平方米以下。新建农房的建筑层数在原则上不得超过5层，楼高不超过16.5米。
5、河北
①人均耕地不足1000平方米的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过200平方米
②人均耕地1000平方米以上的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过233平方米
③坝上地区，每处宅基地不得超过467平方米。
1、向村委会填表提出申请，等村公示15个工作日以上。
2、国土所及镇社会事务办进行初审。公布后，乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批。
3、宅基地批准后，会发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（一书两证）。
4、住宅建成后，政府会核发集体土地使用证书，凭土地使用证及规划许可证即可申请办理房屋所有权证，审批完成后才可建房。
综上就是关于宅基地建房问题的解读，宅基地虽然是按户进行分配的，但是只要符合要求，就可以申请新的宅基地。如果农村只有一处宅基地，可以两兄弟进行分户，这样的情况是可以在那一处宅基地上修两栋房子的，只要其总面积不超过规定面积，也是可以确权的。现在农村盖房必须要提出申请，经过上级部门审批通过后才能建房。审批中会规定宅基地的面积大小、位置、新房面积、总高度、层数等信息，建房时必须严格按照审批进行，不能出现宅基地超占、房子超高、超大等问题。
