合肥新房阳台越做越大了，双阳台是标配，现在慢慢开始有了南北阳台，甚至是三阳台，曾经是豪宅专属的大阳台已经慢慢下放到了89平的纯刚需小三房上了。

关注合肥新房的购房者一定也注意到了这些变化，阳台一家比一家大，6米开间成为常态了，大一点的甚至有10个平方左右。而在2016年前这种大阳台的户型就比较少见，就算有，也在最起码115平以上的户型。

是产品迭代？是开发商良心提升？还是有其他原因？今天和大家聊聊阳台的事。

上图就是比较典型的刚需的户型、豪宅的阳台配置，关于是大阳台好还是小阳台好，众说纷纭，喜欢大阳台的会说大阳台气派、采光好、可以坐在大阳台上晒太阳等等；不喜欢大阳台的会说阳台太大不实用、阳台让房间采光变差了、本就不大的面积被阳台分割成块不好利用等等。每个人喜好不一样、需求不一样、审美也不一样，到底大阳台好还是小阳台好都不是绝对的，也就没有标准答案是好还是不好。

大阳台的流行还要从2016年2月16日说起，合肥发布新规：18层以上高层住宅的阳台应全部封闭。

非常简短的文字，政府发布新规的出发点是好的，一来统一封闭的阳台，提高了城市形象，二来封闭阳台相对也更安全。有些购房者觉得这是好事，省下了封阳台的钱，但是却忽略了另一件重要的事情，以前开放式阳台绝大部分是全赠送或者半赠送，这样的话阳台越大对购房者是越有利。

而16年之后阳台所有面积全部算产证面积，面积再大都是自己花钱买的，在现在每平米都是2-3万的价格下，你是情愿省下封阳台的钱，还是5-10几个平方赠送给你不要钱呢？