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围墙下沉开裂怎么处理(地基下沉一般几年稳定)

来源:原点资讯(m.360kss.com)时间:2023-04-19 07:20:00作者:YD166手机阅读>>

随着社会经济的发展,我们对居住环境的要求越来越高了,我们不再局限于居住环境的温暖舒服,更重要的是居住环境的平安与稳固。这不,近几年的社会上,总是听到有新闻报道说“xx小区围墙出现裂缝,甚至还有歪倒的倾向,留有很大的平安隐患”,真是让人想想都觉得恐怖。但是,他们又不知道该怎么处理裂缝。因此,小编特地为大家整理了几种处理围墙出现裂缝的办法。

围墙下沉开裂怎么处理,地基下沉一般几年稳定(1)

不同原因、不同位置、不同程度的裂缝,其处理方法也不尽相同。具体解释如下:

1.因温度而出现的裂缝,这是房屋中比较常见的裂缝。一般来说,这种裂缝只会影响房屋内部的美观,不会影响房屋的稳固。可以采取一些适当的补救措施,如粘贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆将裂缝处的接缝密封,然后油漆修补。

2.因地基的沉降而出现的裂缝。裂缝应在裂缝稳定后修补。裂缝修补后,由于地基下沉,墙体还是会开裂。不过,你不必太担心这个。如果裂缝对房屋的整体外观影响不大,可以在初次修补后长时间修补。一般采用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏修补,并粘贴接缝。

3.围墙内部出现裂缝。这种情况下,一般的装修方法无法修补,因此需要找专门的处理人员,根据实际情况采取相应的措施。

4.如果只是表面漆膜的裂缝,用细砂纸打磨掉裂缝,再刷一遍。如果墙纸接缝处裂开,用温水湿润,然后再刷一遍墙纸胶。

5.如裂缝已渗入腻子层,先用利器将裂缝扩大至螺丝刀大小,填充填缝石膏并打磨,粘贴网格布或牛皮纸,再用腻子找平,然后按正常工艺涂刷或粘贴壁纸。

6.水泥砂浆抹面层出现裂缝:当抹面层出现大裂缝时,应将原抹面层打掉,重新做水泥砂浆抹面层。找平后,按正常工艺涂刷或粘贴壁纸。但经过这种处理后,费用会相对增加,业主可根据自身经济能力选择维修方法。如果只有大面积开裂,没有砂光、空鼓或脱落,可以在墙上贴上涤纶布,然后按正常工艺涂或贴壁纸。成本相对较低的方法是在原墙面直接钉一层石膏板,这就需要同时使用环保胶和钢钉。

7.接缝处裂缝:建议在整个建筑物变形趋于稳定后进行修补,短时间内修补容易反复发生。

好了,以上就是我整理出来的处理围墙裂缝的办法,我希望它能帮助你。

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