灞河沿线景观提升详细规划 图/市自然规划局

有过城市航拍经历的摄影师，无不对西安灞河的宜人景色印象深刻。在这里，草地、疏林、芦苇形成的别致组合，随机分布的水洼、曲折的岸线、平缓的滩地，都是这座北方城市中不可多得的稀缺景观。

那么，如何充分利用浐灞的生态价值，综合考量区域社会、经济效益、自然资源的搭配？在这一点上，上实城开集团开创了浐灞生态区滨水人居的先河。

作为浐灞发展的见证者和缔造者，上实城开曾先后打造了锦江国际酒店、欧亚经济论坛永久会址、艾美酒店等浐灞地标。而这一次，多年行业积累转化为对地域价值的尊重，“河系”产品的开山之作「自然界·河山」落址于灞河左岸三角洲核心区位，领驭灞河之滨城市居所的新风向。

自然界·河山区位示意图

就项目自身而言，大平层、滨河而居是其显著的产品标签，「自然界·河山」也在一开始就向市场传达了稀缺河景住宅的概念，依傍浐灞万亩水域湿地，规划15栋精装大平层，携手行业头部设计团队，打造国际滨河住区，为主流客群打造“一线河景”的空间体验。

在公共景观方面，项目力邀斩获2019IFLA国际大奖的山水比德团队，以“岩、乐、风、光、森”五种景观元素形成五大环抱式坡地景观园林，倾力打造浐灞水岸纯粹自然的生活风景。

此外，上实诚开致力以科技筑就健康生活，引入健康智慧体系，从水、光、温、静、气、湿六个关乎生活细节的维度，来打造科技宅的诸多细节。值得一提的是，西安国际会展中心即位于项目正对岸，不但波光粼粼的亲水界面触手可及，绿树丛生的湖心岛同样近在咫尺。

项目与西安国际会展中心隔河相望

为了实现公建外立面的优质建筑造艺，「自然界·河山」采用玻璃结合铝板设计，以简洁流畅的建筑线条，搭配铝板来呈现优质的公建外立面，对传统住区的硬件要素进行全面升级，在统一结构与平衡室内外环境之间，简约而不失现代感。

今年上半年，筹备多时的千古情景区正式开放，西安国际会议会展中心也已常态化运营。与此同时，正在建设中的高星级酒店，预计在2023年达到12家国际四星以上品牌酒店的阵容。一系列时间计划表证明，浐灞打造城市新文旅的逻辑愈发清晰。

成功的城市需要岸线的哺育，西安人也需要在岸线旁亲近自然。明年，全运盛会大幕将启，随着灞河城市绿色风景线的贯通，西安显然需要更多对人居品质的思考来焕新特定时代背景下的城市进阶。

自然界·河山效果图

——悦君Tips——

除了以产品力为导向，上实诚开对浐灞核心稀缺资源的开发，还体现在物业持有的多元化利用上，前不久刚刚落成的Uplaza，成为西安唯一能够将2万㎡量级商业做到极致的微型综合体，另业界眼前一亮。那么接下来，你还希望在浐灞看到怎样的城市风景？

法律顾问 / 宋亚锋 赵文娟

陕西大秦律师事务所