停车场租赁合同

甲方:_____________________

乙方:_____________________

项目所在地址:___________________________________________________________

合同签定时间: 年 月 日

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致,签订本合同。

第一条 租赁场地及附件的名称、数量、质量与用途场地，位于路号、面积用途。

第二条 租赁期限。租赁期共 年 月，甲方从 年 月 日起将出租场地交付乙方使用,至 年 月 日收回。

第三条 租金和租金的交纳期限。出租场地月租金不含税 元（含税 元，其中，包括5%增值税 元），租期租金总额 元。承租方将以租金方式付清给出租方。

第四条 出租方和承租方的变更

1、在租赁期间，出租方如将出租场地所有权转移给第三方，合同对新房产所有者继续有效；

2、出租人出卖场地，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权；

3、承租方将租用场地转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方同意并重新签订场地租赁合同；

4、合同届满，租赁双方及时办理清结。承租方如需继续承租，应提前月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。

第五条 合同终止

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回场地：

1、承租人擅自将场地转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租场地进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达的；

4、租赁合同如因期满而终止的，如承租人到期暂时无法找到场地，出租人应当酌情延长租赁期限；

5、如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

第六条 违约责任

1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的场地的，应偿付违约金 元；

2、出租方未按时交付出租场地供承租方使用的，负责偿付违约金 元；

3、如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失；

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元；

5、承租方擅自改变场地结构，造成承租场地毁坏的，应负责赔偿；

6、承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金元。

第七条 免责条件

1、经有关部门鉴定，租赁期间场地如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任；

2、租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。

第八条 争议的解决方式

当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：

1、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；

2、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第九条 其它约定事项

1、场地租赁期间，出租方提供单独水表、电表。水电费用自入住之日起至租约期满迁出之日止，均由承租方负担；

2、场地租赁期间，出租方提供一间独立房子，供承租方使用第十条本合同未尽事宜，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，合同双方各执一份。

出租方(章): 承租方(章):

单位地址: 单位地址:

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

电话: 电话:

开户银行: 开户银行:

帐号: 帐号: