| 澳海澜庭 | 时代年华 | |
| 项目地址： | 黄金大道与澳海路交汇处东南角(戴公庙北侧) | 雷锋大道与黄金大道交汇处东北角 |
| 开发商： | 澳海地产 | 长沙玫瑰园房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 50.00% |
| 容积率： | 3.00 | 3.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | -- | 宜居生态地产 |
| 产权年限 | 澳海澜庭普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 时代年华普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 6400.00元/平方米 | 8400.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 37#2018年12月30日已开盘 | 5#、6#已于2018年12月8日开盘 |
| 交房时间: | 37#、39#预计2021年1月10号交房 | 1#-17#预计2019年年底交房 |
周边信息PK
澳海澜庭
交通状况：公交：搭乘401 W107 W111 W207到澳海路站下车即可.
幼儿园：迪斯尼双语幼儿园望城园、金龟子幼儿园、快乐阳光培训托管中心、英迪卫茗幼儿园、 彩色阳光幼儿园、高天卧龙湾幼儿园、聪伶幼儿园桑梓分园、桑梓幼儿园
中小学：星城实验小学、实验中学(师大附中)、长郡中学
综合商场：近5万平商业街区， 40万平商业中心、奥特莱斯购物公园、好莱坞购物广场。
医院：康乃馨老年病医院、湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、三甲医院(规划中)。
时代年华
交通状况：周边有9条公交线路，W157，W201，W204，W208，918，W168，W201，W109，309 雷锋大道黄金路口站下
幼儿园：自带品牌幼儿园
中小学：星城实验二小（师大附中）、长郡月亮岛中小学、香桥小学（60班）、青山中心小学、观音岩九年一贯制学校（规划中72班）、在建中的长沙市一中石子岭学校（规模为小学54班及中学60班）
综合商场：吾悦生活广场
医院：长沙医学院附属医院、湘雅医院、市四医院
户型信息PK
澳海澜庭
澳海澜庭户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：71.85平方米-144.00平方米
户型举例：39#A户型
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
时代年华
时代年华户型类别：2居,3居,4居
户型面积：33.00平方米-146.00平方米
户型举例：133平户型
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
