3.居住舒适

顶层复式房，面积比较大，由于它是复式设计，同样的户型，别人一层的面积是150㎡，但顶层复式房，上下两层加起来，面积一般能达到230~250㎡。

另外，很多开发商设计的顶楼复式房，往往还赠送了露台或者阁楼，业主还能上去楼顶晾晒衣物，放杂物。地方大，没人管，偶尔还能约上朋友聚会烧烤。住在顶层复式房，简直不要太舒适。

顶层复式房，如今之所以“跌下神坛”，大概是因为这几个原因：

1.存在漏水隐患

俗话说“顶层房子十屋九漏”，顶层的房子，基本都会出现漏水的问题。这是因为，顶层没有任何遮挡，长期遭受雨水的冲刷，而防水层是有使用寿命的，过个十年八年，顶楼防水能力下降，出现漏水问题，顶层的业主最先遭罪。

而且，很多物业不会承担做防水的费用，业主一般都要自己来出这笔钱，这对于住在顶层复式的业主来说，也是很吃亏的。