现在几乎每个家庭都有一辆汽车，有的富裕的一些家庭还有两三辆，经济允许前提下，车位还是要买的，很多人觉得不如就蹭一下免费的马路边吧，要么被贴上了罚单，要么就被刮花了“脸”，尤其郑州这种城市，停小区外面始终不是长久之计。

既然要买，那么什么时候买最划算呢？

首先，大家要知道一个现实，车位只有业主能买，客户群体是固定的，一般来说，小区车位配比是1—1.2之间，但不可能所有业主都买车位，所以车位是肯定够的。

买车位最重要的是不要急着买。

车位首次开盘时最好不要买，因为开发商决定卖车位时，都是房子卖的差不多了，业主数量够多了，这第一波是最好卖的时候，需求多，车位价格当然不会低。当然，这时买的好处是车位可选范围也比较大。但也没必要慌，因为车位开盘普遍也就50%-60%的去化率。

这样的例子我见过好几次了，有朋友同事首开买了车位，后来不到半年，车位降价1-2万，幅度不大，但挺肉疼的。

首开之后，开发商一般会保持几个月的价格，看看卖的咋样，但说实话，车位就开盘能卖卖，之后很难走量了，一般之后每月卖个10-20个。

大概车位开盘后小半年吧，开发商不耐烦了。开始车位促销，这时车位剩的还有一多半，可选范围也比较大，这时买就比较好了。

这样卖一阵后，剩的车位大概不到30%，开发商不急着回钱了，就撑着价格慢慢卖了，当然这个周期也很长了。

在小区入住1-2年后，剩下位置不好的车位就会怎么也卖不出去，而此时已经交给物业来卖了，物业为了早点甩出去，就会想法促销了，优惠力度也很大，但就是位置很差，不建议这时买了。

所以，买车位要选择车位首开后的第2-3波促销，这样可选范围多，优惠力度大，也基本快到交房，买了就能用。切忌首开买，最容易贬值了。