
小区外有房山线,地上高架列车经过的噪音
位于小区南边600米是房山地铁线,本小区附近的稻田站,是地上高架轨道。测评官在金域缇香小区内每间隔7-8分钟就能听见一趟地铁通过的轰轰声音。中介销售人员也确认室外玩能听见列车通过的声音,说室内装有隔音玻璃听不见。不知真假,测评官持怀疑态度,业主白天在家如果听见地铁通过高架的声音,影响休息。待到具体房间楼层再听听。

小区早晚高峰通勤有堵车槽点
小区位于京城西南方向五环外,如果是自驾车早高峰进市区,在G4京港澳高速杜家坎收费站、赵辛店收费站通常都是房山方向进京的大堵点。如果是遇到雨雪天,拥堵的情况更大,时间更长,早晨上班通勤时间没法保障。如果是靠地铁出行,出小区步行600米到稻田站,但是稻田站是房山线进城的第10站,前面的良乡、广阳城、篱笆房、长阳站上很多乘客,到稻田站得用力挤上车,甚至等第二趟、第三趟列车才能挤上。房山线的拥挤也是出了名的。对于有严格考勤管理的上班族,通勤槽点建议考虑。自己做生意,工作时间自由的其它人群可忽略。
幸福说文至最后,又到了总结的时候:这个小区是否该买?以及适合什么样的购房人?
测评官经过一天的踩盘发现,万科金域缇香小区为万科开发,万科精装修品质交房,大品牌,品质有保障。小区绿化环境优美,楼龄新,万科物业管理细致到位,服务好,居住在此安全有保障。小区位于房山长阳板块,距离地铁房山线稻田站600米,业主自驾车走G4京港澳高速,平时20多分钟到市区西三环六里桥,早晚高峰拥堵时估计1小时车程。
购买客户群,小区主要为83㎡-92㎡的两居户型适合做婚房,一家三口居住。小区房源成交量大,是房山长阳板块热销小区第三名。
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