买的子母车位
突然要收管理费了
业委会却说
这个小区根本没有“子母车位”
这到底是怎么一回事？
近日有市民称
“买的子母车位，突然要收管理费了”
日前
记者来到湖里新景国际外滩小区车库
看到了这样的情况
所谓“子母车位”就是在车位周边公共空间加塞车辆
该小区车库内有大小车位之分，大车位周边有较充足的空间，这些空间就是部分业主们口中的“子母车位”，造成一个车位停两部车，甚至在一些边角空间，存在车辆加塞的情况。
李先生：
“转弯的地方比较窄，一旦有车停在靠路边就很难通过，非常容易发生刮擦，安全通道也有停放车辆，一旦发生意外有严重的安全隐患。”正准备出车库的业主李先生抱怨道。
张先生：
“因为停车问题，经常有一些邻里的纠纷，他们把车停在大车位旁，但是因为没有具体划分，两家都认为此处公共空间是自己的‘子母车位’，更有甚者索性把车停在道路中间。”物业张先生为了解决停车纠纷经常出入地下车库。
在所谓“子母车位”中一个车位停放两辆车
“停车乱、乱停车、纠纷多”
成为新景国际外滩小区
一些业主们的烦恼
随后
记者也联系了
新景国际外滩小区业委会
业委会也正在拿出办法
开始规范车库管理
公示了《关于车库公共空间的合理使用方案公告》，其中第四条内容包括车位租金“第一部车200元/月，第二部车400元/月。”也正因如此，有大车位业主提出不满:买的“子母车位”停了5年的车，突然要收租金。
记者从业委会了解到
开发商有正式回函
销售给业主的车位权属面积均是一样的，不存在“子母车位”，依法只能停一部车；对于部分不影响其他业主且可以正常使用的地下公共空间，业主大会已授权业委会统一规划和使用。具体方案，业委会已公示完毕，需要的业主可以直接找物业管理处办使用手续，而业主们所缴纳的停车费将纳入小区公维金。
经了解
该小区共有车位二千七百余个
其中有大车位一百余个
业委会执行秘书何女士接受记者采访的时候说:“我们业委会规范车库管理是从小区全体业主利益考虑:一是为了消除安全隐患，二是在保障全体业主公摊面积不被占用的情况下，照顾个别紧邻车位业主的需求，保障他们能合法使用公摊面积，减少邻里纠纷，三是避免后续小区业主全部入住后，车位紧张，出现乱占公摊面积的情况。”
而就在不久前
晚报就曾报道过
类似的情况
市民叶先生在金帝中洲滨海城二期买了一个子母车位，能同时容纳两辆车，物业以两个车位算他的物业服务费。“我这个子母车位只有一个产权，凭什么收取两份物业费？这合理吗？”
叶先生说，今年6月份，他相中了地下停车场的第B1030号车位，建筑面积42.66平方米，比其他车位大了近一倍，虽然价格贵了不少，但在可接受范围内，于是他决定买下来。
“开发商当时介绍，该车位可以同时停两辆车，我才选择了这个车位，因为家中难免会来一些亲朋好友，有一个车位备着，到时停车就方便了。”叶先生说，选中之后，他与开发商签订了《地下停车位认购协议书》，协议书上并没有任何条款说车位服务费需要按两个车位算，办产权时这个车位也只有一个产权。“前段时间物业要收车位服务费，一个车位80元，没想到要收我两个车位的钱，每个月160元。”
“叶先生购买的是一个车位没错，但他买的地方可以停两辆车，我们物业也是比较人性化管理的，如果叶先生需要停两辆车，我们会让他停。但是停一辆车就是一个车位，要停两辆车，自然得按照两个车位收取物业服务费，我们是按照规定来的，并没有乱收费。除非叶先生声明只停一辆车，这样我们也可以按照一个车位收取物业服务费。”张女士说。
当时对于这个案例
网友们的看法也不同
支持业主@光阴的故事：物业肯定不合理，人家买一个车位，你管人家要停几辆车，能停十辆也是人家的本事
@达定：一个车位当然只收一个费用，你管人家要停几辆车，就好比一户房子你管人家要住几个人
@燕子：肯定是收一个车位的钱啊，更何况他的车位买的时候就比别人贵了！
支持物业@何联发：如果停俩辆车，就应该收2辆的费用！车子出入小车，行驶在小区的道路上，是2辆车，没毛病吧！管理费！住宅按面积也没毛病啊！我不是物业的！
@Hail9：一个车位，进停两台车，一定会增加了物业的管理工作量，比如车场卫生，门禁控制器的控制等，这得多出点费用
对于这样的子母车位
你是怎么看呢？
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记者：卢剑豪 部分内容来源厦门晚报
编辑：卢婷雯 值班主任：蔡萍萍
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