图源丨咚咚找房
根据规划显示，该更新单元整体拆除范围用地面积约18.2万㎡，开发建设用地面积约8.2万㎡，规划平均容积率7.1，规划容积约57万㎡。其中云望府占地面积约3万㎡，规划容积约21万㎡。
佳兆业云望府共8栋建筑，1栋1-3单元、3栋、4栋为住宅，1栋4单元为写字楼，1栋5单元为保障房，2栋为幼儿园。项目住宅总户数为1223户，停车位2114个，绿化率40%，平均容积率7.4。
约95㎡3房
约95㎡3房
约120㎡4房
基础信息：佳兆业云望府首批3、4栋130套住宅已入市，主力户型95-120㎡3-4房，均价58000元/㎡，带装修交付，预计2024年9月交付。
交通方面：根据地图测距，项目距离地铁10号线雪象站步行约920米，出行不算太方便。而规划中的27号线设有雪象南站，据媒体爆料，该站点与云望府将无缝衔接，目前27号线还未最终确定，但从走向来看，距离项目小于500米的概率是很大的。
周边环境：佳兆业云望府北面、南面及西面，分布有雪象村、上雪村、工业园区，整体的城建面较差；而东侧托坑水库及雪象体育公园，朝东侧的户型景观视野较佳。
商业配套：项目距离坂田的核心商业圈较远，未来主要得依赖自身，根据规划显示，小区自带2.6万㎡商业，能满足业主基本生活需求。
整体来看，周边环境和配套相对是短板，且起步户型对比坂田其他楼盘要大些，但项目社区较大，内部配套齐全，同时有27号加持，长期潜力还是不错。
联发·天境雅居——超高户型使用率 毗邻华为总部基地
联发天境雅居位于坂田街道稼先路与坂澜大道交汇处西北侧，项目西南侧紧邻万科城社区，东面是雪象学校，北面一路之隔则近雪象花园新村、云力智谷产业园，西侧有华为基地。
联发天境雅居原为坂田G03506-0014宗地，于2020年12月采用双竞双限的方式出让。项目占面约2.2万㎡，建面约13.3万㎡，涵盖住宅（商品房、人才房）、商业、幼儿园等物业，整体的容积率4.3，绿化率40.1%。
