农村人经常自建房,按照相关规定,建造楼房别墅,原则上都需要建筑工程设计方面来勘测设计,有了建筑图纸,再自己找有建筑行业资质的施工队来建造。
然而,农村自建房,都是农民家庭私人建造,都是为了以省钱节约建造成本为目的的,只要宅基地是通过合法途径和程序获得的,至于当地农村没有特殊要求的自建房,农户需要建造什么风格,什么样式的房屋,村子里一般都不会干涉的,建筑权都在农户手中。
因此,自建房家庭需要请哪个建筑施工队来建造,都是自己的事情。所以,一般建筑施工队,在农村建造一栋普通两层楼,占地面积100平方米的楼房,施工队只是依据建房户的简单的要求,由建筑施工队的主要施工师傅,依据主人要求,符合建筑规律,设计建造的普通民房。
这样的施工队就要为农户节省许多的勘测、设计等方面的费用,基本上是依据经济、实惠、安全、大众化的农村自建房标准来施工建造。
农村自建房的墙体,都是施工队依据所建房屋的基本特性,种整体建房结构,墙体所承受的最大压力,来考虑房屋的墙体形式。一般情况下,农村自建房的墙体分为四种形式。
①种是12墙体。这种墙体是将标准条砖以全顺的组砌方式砌筑,以砖宽115mm为墙厚,砖长240mm为沿墙的走向摆放砌筑的墙。一般情况下,每个平方米需要标准条砖64块。
②种是18墙体。这种墙体是将标准条砖宽18cm为墙厚,砖长沿着走向摆放砌筑,在12墙的基础之上,再增加一块6cm的侧方砖,进行内外错开的方式铺设。一般情况下每平方米需要标准条砖96块。
③种是24墙体。此种墙体是将标砖条砖的宽度是115mm,两块砖加内在一起是230mm,再加10mm灰缝,共240mm,所以这种墙体叫24墙。一般情况下每平方米需要标准条砖128块。
④种是37墙体。此种墙体是将标准条砖按一横一顺和一道灰缝的宽度,宽度为370mm的墙体。一般情况下每平方米需要标准条砖192块。
一般情况下,农村自建两层楼房,占地面积约100平方米,大多数是前方边长为12米,分三间房结构,侧墙长为8.33米,房子中间在两面8.33米的侧墙,层高3.5米,连同二楼都是一样结构,均为承重墙。
每层承重墙的墙体展开面积是(8.33 12)×2×3.5,单层楼房墙体展开面积是142.31平方米,两层楼墙体展开面积为284.62平方米。
按照标准24墙体计算,每平方米需要的标准条砖是128块,总承重墙体展开面积是284.62平方米,共计需要标准条砖是约36,431块砖。
需要说明的是每层都有门和窗户所占的砖块,按照施工队的行规,都不需扣除,因为每层楼房每间房中间,都有底长3米的小隔墙,通常是标准12墙体的结构,是一种非承重墙,只起隔离的作用,条砖就不计算在内,由承重墙体门窗位的砖块来代替。
总而言之,农村自建房,建造占地面积100平方米需两层楼房,承重墙体是24标准墙体,共需要标准条砖36431块。若是按照普通条砖包括运输费用在内,到场总成本费用的1.2元/块计算,标准条砖费用是43,717.63元钱。
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