1、方案:早期规划阶段,针对太阳能就确定了大体方案
2、太阳能选型:对于太阳能是屋面式太阳能还是阳台式太阳能综合考虑,不同城市不同的风格,有的城市基本都做屋面的
3、屋面结构复核:屋面太阳能需要对主体屋面结构负载设计进行复核,是否需要加固
4、合同签订时间:主体封顶前,方便对基础进行预留。
5、图纸深化,在原设计院基础上,由太阳能厂家深化图纸,土建设计院需要签字盖章确认认可,规避验收风险
6、合同界面:涉及的界面较多,后期专题讨论,合同需要对界面梳理清楚
7、防雷接地:注意防雷接地的施工由太阳能厂家自己施工
8、材料垂直运输费用:所有甲分包单位,理论上如果给了垂直运输费用,需支付总包或精装单位电梯费。故合同里需明确是否包含垂直运输费。包括没有电梯时的人工搬运费用。
9、成品保护:屋面成品保护计入太阳能自己合同,可以描述详细防护避免污染
10、各种管道在屋面敷设,桥架、支架、开洞及套管、保温等,所有后期施工,均计入太阳能合同,也属于合同界面需要注意的范畴
11、太阳能承压还是非承压需要考虑
12、户内与太阳能连接管道是一根还是两根还是三根需要考虑
13、太阳能是否辅助加热需要考虑
14、太能能上水满了如何判断,是否有电磁阀和仪表盘需要考虑
15、仪表盘与电磁阀与太阳能的串接接线需要考虑计入合同,套管室内部分计入总包,水井计入太能能合同
16、需要根据小业主的合同确定到底哪些楼层配置太阳能,从而确定数量无误
17、太阳能的日照分析要做好,尽量规避架高,不安全,故前期规划阶段,屋面尽量不要设计高大造型
18、太阳能系统的打压调试要在合同中描述清楚
19、太阳能阀门的设置建议设计深化在室内,方便操作
20、太阳能需喷上户号方便业主后期维护
21、太能能集热管损坏如何判断自然损坏还是人为损坏可以考虑在合同中描述下