现在房地产开发商得了重病，做的房子大多数是废品房

为什么说房地产开发商做的商品房是废品房？

1、阳台或客厅做落地玻窗，住户的生命安全都没有保障，万一框架和玻璃掉落，不仅危害住户的生命，还危及楼下行人的生命，必须绝对禁止；

2、房间设计阳台。房间是专门睡觉的私密空间，要阳台干什么？房间有阳台，既不好摆放家俱，又会暴露个人隐私，阳台落水管又影响房间装修效果。

3、主卧室做卫生间。全国98%的人主卧都不需要卫生间，只有半身不遂、年龄在80岁以上的人，卧室才需要卫生间，使用率极低，既浪费室内建筑面积，又会造成墙体、衣柜霉变，没有干湿分离。

4、每间房屋使用面积极小，根本没有使用价值。正房实有面积最少要有14平方米，偏房实有面积最少有11平方米，低于这个面积，房间就没有使用价值。客厅实有面积最少要有18平方米，饭厅面积最少要有12平方米，厨房最少要有7个平方米，厕所最少要有5个平方米，低于这个面积，根本没法使用。可开发商把应当设计为两室两厅的房子设计为三室两厅，把应当设计为三室两厅的房子设计为四室两厅，造成全套房子报废。

5、房子使用面积大幅缩水。如买一套100平方米的房子，如是小高层，实际面积只有80平方米左右，如是高层，实际面积只有60平方米左右，面积平均缩水达30%，名曰其名公摊面积，住房化100平方米的钱实际上买了70个平方米的住房。实际面积70平方米的房子设计为三室两厅，这么小房子有使用价值吗？