随着购房大军的逐渐壮大，梯户比的概念开始深入人心，越来越多的购房者都很看重梯户比，买房时总要问一下。

简单的说，一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2：4。

最近张小姐买了一套122平方米的房子，两梯三户，购买时感觉三户人家有两个电梯很方便，就算有一个电梯维修也不耽误任何事情，拿到产权证后发现，套内使用面积才94.5平方米，公摊面积27.5平方米，张小姐心疼了，这些可都是钱哪!

很多人都在买房时都会关注价格，楼层、地段、配套，而梯户常常被忽视，认为只要有电梯，就足够了。

一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上，每层的户数多，户型小，户型质量参差不齐。

一般梯户比是市场上最为常见的类型，包括一梯四户、两梯四户、两梯六户、三梯八户等，一梯四户经常会出现在80年代建造的老公房，其他几种主要以高层为主，从质量和价格两方面而言，还相对较好，颇受市场上购房者的欢迎。

随着户数不断增加，总会遭遇其中的个别房间暗卫、暗厨、暗卧的情况发生，采光和通风无法保证，而且户数增加也意味着住户人数的增加，私密性舒适性会降低，尤其是增加人们出行时间成本，好处么，相应的公摊也会低不少，总体价格上来说也更适合工薪阶层居住。

户型一般南北通透，明厨明卫，通风良好、采光很好，舒适性和个人私密性也是其他梯形不能比的，对住户来说，提高了个人电梯占有率，再也不用为长时间等待电梯而发愁了。

一梯两户的私密性，舒适性方面仅次于一梯一户，而公摊面积会比一梯一户少了不少，价格也较为合适。

梯户比越高，每层的住户越多，单套面积相对小，且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子。

一梯两户指的就是一部电梯，每层住两户人家，这种一梯两户的楼层住宅通常楼层比较矮，就是术语上说的是板楼。

一梯N户的设计，就不能保证每套户型都南北通透，也不是每套户型都会有阳台。

两梯四户的缺点：首先，就是户型结构没有一梯两户的住宅楼好，有些户型的采光条件就相对来说比较差；其次，两部电梯使得公摊面积增大直接导致得房率低，不划算。

加上只有一部电梯，公摊面积方面相对来说就比较少，那自然而然得房率就会升高。