继宜家公寓五折开卖后，近日长沙又见公寓价格跳水。

这几天，有中介在朋友圈打出了“单价3500，抄底融城CBD”、“用价格颠覆想象”字眼的营销海报，公寓三字头重出江湖引发市场热议。

据了解，该特价公寓为海伦堡爱ME城市，位于万家丽路与汇金路交汇处，与长沙理工大学（云塘校区）一路之隔。

项目分两期开发，二期规划为4栋高层以及1栋公寓。这次的特价房源就是在项目二期33-45㎡的公寓。

按照3500元/㎡的价格计算，一套33㎡的公寓，总价仅11万出头。

探访：特价3500元/㎡？价格需等开盘公布

7月5日，潇湘晨报记者以购房者的身份实地探访了这一项目。当天上午，海伦堡爱ME城市营销中心聚集了大量看房的顾客。

沙盘旁有不少意向人群听取现场置业顾问介绍项目信息，沙盘后的座位已被占满。

据悉，该项目此次售卖11号楼栋，楼栋一楼为商业楼层，二楼为物业用房，在售公寓主要在3-10楼。

据置业顾问介绍，海伦堡爱ME城市预推出三百多套33㎡、34㎡、40㎡、45㎡、68㎡等多个户型的毛坯房源，但68㎡户型的房源并不多，每层只有一套。

潇湘晨报记者咨询发现，项目的价格与此前宣传的海报并不相同。

接待记者的置业顾问按3800元/㎡的项目整体均价，给记者计算了一套45㎡的公寓，总价在17万左右。

当记者问及是否有海报宣传的3500/㎡特价房源，置业顾问却称具体价格需等到开盘公布。

记者在样板间看到有不少人实地看房，甚至有人表示想提前锁房，但这一想法被项目拒绝。

置业顾问称，“有购房意愿的客户很多，如果想要买到的话需要早点下手。”据悉，该项目或将在本周末开盘。