买房子真的像某些大V说的那样，槽钢层、三楼以下、数字不吉利的楼层都不能买吗？

现在让董室涨我来好好地帮您捋一捋，看看这些楼层到底能不能买！

一、槽钢层能不能买？

很多大V说槽钢层千万别买，过不了两年就会漏水，那什么是槽钢层呢？

它主要目的是为了增大钢管脚手架与地面的接触面积，减小对地面的压强。防止受到较大荷载时发生沉降，从而影响整个架子的稳固性，说得再直白一点，就是每隔六到七层，要用槽钢在建筑的外面整一圈，用来支撑脚手架承重，但槽钢得穿透墙体，要不然没法受力，等到楼栋主体施工结束，把槽钢从墙体里面抽出来，这样会留有一圈的孔洞，大家关注的重点，就是这个孔洞会不会漏水。

其实以现有的工艺来说首先会先填补洞口，再以砂浆层封口，然后再外加保温层、防水层和外墙，而且成本很低，开发商也没必要偷工减料，而且房子又不是泡在水里的，就算真的有缝隙得下多大的雨，才能把它渗进来，而且就算你担心，你怎么知道哪些是槽钢层，要知道槽钢的外挑架规定是不能超过20米的，根据楼栋总层高的不同，槽钢层所在的位置也会不同，再说了盖楼的时候你又不去看，你也不一定能看得到施工图纸，看了也不一定懂，现实当中也没有听说过，哪个楼盘的槽钢层有任何的折价。

二、三楼以下能不能买？

有很多大V说一楼很潮湿蚊虫多隐私不好，二楼三楼会喷粪劝你不要买，这个问题其实很简单。

先说一楼，不可否认确实蚊虫比较多，这个其实也是可以通过安装纱窗来阻挡大部分的蚊虫的。

但是说隐私不好的我个人不怎么认可，住一楼晚上你可以拉上窗帘，白天基本不用担心。住高层的人很多都是白天在上班，没有几个人在小区里面溜达，其次现在很多楼盘的玻璃都是只能从里面往外看的，除非是碰到那种趴在你家玻璃上往里看的人，如果遇到这种情况就直接报警处理吧。

还有就是潮湿，现在不像以前了，每个小区都有地下停车场，一楼不像你想象的那么潮湿。而且一楼也有一楼的好处，就是比较方便不用等电梯，外面的公共花园可以利用。

再说二三楼喷粪的问题，先说原理，为什么二三楼会出现这种情况？因为一楼是单独走管的，二三楼是承载了以上所有楼层的管道，所以万一有问题的话，大概率是往二三楼喷的，但是要注意，这些情况大都是很老旧的小区，现在的小区都已经非常的好了，基本不用担心这个问题，全国有这么多个城市，里面又有多少个楼盘，多少个二三楼。这概率和中500万的彩票基本差不多，要是真担心，也有办法解决，安装下水止逆阀、单向止逆地漏就没问题了。

三、数字不吉利的楼层能不能买？

很多大V都说数字不吉利的楼层别买，以后卖不出去。

在这里我统计了一下比较迷信的购房者讨厌的数字，一般是4.14.18.24具体是什么原因我就不解释了，相信大家都懂,其实所谓的数字忌讳，那是旧时代遗留下来的，很多老年人特别迷信，可是随着买房的年轻人越来越多，他们接受的都是现代教育，哪有这么多人相信这老一套，你只要稍微装修得好一点，就直接碾压楼层的差距，比起数字年轻人更在乎的是装修和感觉。

在这里我说一下本人的亲身经历，我有个客户买的是4楼，家里是做生意的，公司的规模非常大，买完都住了这些年了也没见怎么样，反而生意越做越大。所以封建迷信不可取都2102年了，现在可不兴这套了。

说完上面这几点总结下来很简单，其实对于购房者来说，楼层只是细枝末节，只要价格合适性价比高，哪个楼层都可以买。而地段、区域、小区环境、物业情况，这些才是购房者更应该关注的重点，如果楼盘选错了，你住几楼都不舒服，一定要分清主次，再优中选优，购房从无小事理性才是赢家，在这里、我祝各位都能买到自己喜欢的好房子。

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