河北新闻网讯（通讯员贾俊美）走进廊坊安次区仇庄镇宋王务村，干净整洁的村街让人眼前一亮。乡风文明示范街两侧农房风格统一、古香古色，墙上公益广告图文并茂、语言朴实，移步易景，如沐春风。

宋王务村是河北省旅游示范村，也是安次区现代农业园区（省级）核心区。该村位于廊坊市区南15公里，仇庄镇中部廊泊路西侧，产业多且集群发展，有丰收渠水系，交通便利。现有91户、335口人，行政区域面积167.4亩，耕地1198.5亩。全村共有党员17名，党支部*魏志德是廊坊市区人大代表，更是致富能手，他与村街党员干部精诚团结，勠力同心，致力于村街发展，不断学习、创新、引进，使村街充满发展活力。

图为安次区仇庄镇宋王务村干净整洁的村街。 通讯员刘雪丹摄

宋王务村为典型的农业村，原来的村街以农业种植为主，主要种植作物为玉米、棉花，无集体企业，经济基础较差，但随着2009年大棚蔬菜种植的开展，2014年村民人均收入达到1万余元，并且每年人均收入更是翻着跟头增长，2020年村民人均收入达6.3万元，发展步伐走在全镇前列。管理模式和生产技术先进，生产出的蔬菜新鲜、品质优良、价格实惠，深受客户欢迎。

村街采取合作社 科研单位 政府 基地 农户，统一建棚、统一采购、统一引种、统一标准化生产、统一技术指导、统一销售的“五位一体六统一”生产经营模式，新技术应用推广与加工销售体系比较完善，综合竞争能力较强。

修复深水井2眼，购买深水泵2台，铺设地下管道2200米，解决650亩土地灌溉问题；打深井3眼，安装水塔，铺设自来水管道，实现24小时供水……近年来，宋王务村不断进行村容改造，对村街主要道路进行硬化，村街环境水平大幅度提升。

图为安次区仇庄镇宋王务村建成的民宿。 通讯员刘雪丹摄

2017年，该村来了一位设计师，名字叫周刚，他利用宋王务村一户闲置农房，将其设计改建成为远近闻名的网红打卡民宿景点。该村村“两委”授予周刚荣誉村民称号，并聘请他设计闲置宅基地。

图为安次区仇庄镇宋王务村建成的民宿。 通讯员刘雪丹摄

为此，宋王务村积极引导各类主体参与闲置宅基和闲置农房盘活试点，拓宽盘活渠道。他们探索建立有偿退出机制，允许进城落户及因继承、赠与或购买房屋形成“一户多宅”的农村村民，依法自愿有偿退出宅基地，且其地上建筑物所有权同时退出，宅基地退出补偿标准按市场评估价确定。同时，重点围绕美丽乡村中心村开展试点，通过以点带面，稳步推进。

从2017年到2021年五年时间，该村盘活闲置宅基地10余户，盘活面积达3000平方米，加以改建利用，已建成营业4家民宿，在建2家，2021年实现土特产销售、餐饮收入年经济效益约150万元，解决3户村民就业问题，助力农户年增收10000-30000元/户不等。

此外，宋王务村积极探索“村委会 经营主体”合作模式。村委会建房，宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属村经济组织成员所有，房屋使用权一定期限内租赁给经营主体。这一模式有效解决了非集体经济组织成员不能申请农村宅基地建房问题。

通过对农宅进行改造，该村打造了不同特色的乡村主题庭院，助推乡村旅游民宿产业发展。2021年接待游客达6万人次，瓜菜农产品销售额达160万元，并带动周边农户从事设施瓜菜种植，间接增加就业创业岗位20余个。

“村集体经济组织盘活闲置宅基地，盘活利用所得收益全部用于村内公共设施建设、村街公益事业、村集体经济组织成员福利。”该村党支部*魏志德介绍，他们通过盘活利用村内闲置宅基地和闲置住宅，建立了新时代文明实践所，村民文化生活质量得到了显著提升。

独特的地理位置及产业优势助推宋王务村打造乡村民宿、休闲康养、农村电商等新产业新业态，为此，在发展乡村民宿的同时，该村还建设了风味湘菜馆、当地农家菜等餐饮业。游客可以到村西口游园，可以到设施大棚内观光采摘、农事体验，可以到民宿区自己做饭、住宿，可以品尝农味体验农乐。在宋王务村，食宿游娱购全能满足，全力促进全域旅游推动文化旅游业高质量发展，振兴乡村文旅产业。