近日，有市民给本报热线反映，父亲在世时，她出钱给父亲在单位集资了一套住房，父亲去世已经7年了，现在单位才开始办理不动产权证，而且不动产权证上要求写父亲的名字，和她遇到同样问题的人还有好几户。该市民想通过热线了解一下，单位的这种做法是否合理？

市民：单位要求令人费解

据市民李女士反映，2006年，她父亲单位集资建房，她就帮父亲出资，以父亲的名义在单位集资了一套住房，而当时也没有签订相关合同，单位只给了集资人一份集资单，集资单上只写了集资人的姓名、户型和集资款等。因是李女士出的钱，父母均表示等他们去世后，这套房子由李女士继承。

由于种种原因，单位一直没有给办理不动产权证。2014年父亲去世，今年4月份母亲也过世了，父母在去世前都写下了房子由李女士继承的遗嘱。最近，单位贴出通知说要办理不动产权证了，但是必须是由当时集资人的名字办理。李女士说，和她遇到同样问题的人还有好几户，他们找到单位主管人员，要求用子女的名字办理不动产权证，可单位的答复是，只能按集资单上登记的名字办理。

李女士觉得，父亲已经去世7年了，户口销了，身份证也已注销，怎么还能办理不动产权证？李女士手中除了父母的遗嘱，还有其他姊妹写的自愿放弃这套房子继承权的书面证明，为什么单位就不能以她的名字办理不动产权证？李女士认为单位就是为了省事才这样做的，如果用父亲的名字办理了不动产权证，她应通过什么方式把房产过户到自己名下？

部门：无有效身份证件不行

就李女士反映的情况，记者联系该单位主管部门想要了解情况，可电话一直处于“暂时无法接通”状态。

就此，记者联系到市不动产登记服务中心相关工作人员。据工作人员介绍，办理不动产权证时必须提供房屋所有人的身份证、户口簿等有效身份证件，没有这些证件是办不了不动产权证的。像李女士这种情况可以先到公证处办理继承公证，然后带继承公证书找单位协商，看能不能将集资单上父亲的名字改为李女士的名字，如果可以，更改集资单上的姓名后就可以直接将不动产权证办理到李女士名下。如果单位不同意，则要看单位出具什么样的有效材料，来证明已故老人确实是房产的所有人，还要提供为什么一直不办理不动产权证的原因等材料。单位只有出具真实、有效的材料后，经审核通过，才能以已去世人的名字办理不动产权证。等不动产权证办完后，李女士再以继承的方式将房产过户到自己名下。

记者 晓峰