实话实说，当前的楼市行情依然很差。根据克而瑞的统计数据显示，2022年上半年，百强房企的累计业绩规模同比降幅高达50.3%，较2020年同期的降幅也达到了27.8%，并且，近8成百强房企的累计业绩规模同比降幅高于30%。

更值得一提的是，截止到2021年底，全国24个城市尚未交付的问题项目总建面高达2468万平，对应的房源总套数约18.6万套，其中，武汉、长沙、昆明、郑州、福州等热点城市，问题楼盘的数量占比均超过14%。

在这样的楼市背景下，不夸张地说，只要购房者稍有不慎，就有可能会买到问题楼盘，遗憾终生。因此，对于2022年来说，买房理应更加谨慎才对，哪怕是挑剔、较真也都情有可原，毕竟，如今买房动辄需要花费上百万元，甚至是几百万元，对买房谨慎、挑剔、较真，其实也是对家庭、个人的一种负责任表现。

前不久，一位网友找我咨询，问我：选择楼层的时候，4楼、14楼、24楼能不能买？我问他为什么？他告诉我，听身边的朋友说，数字“4”与某个不吉利的汉字谐音，所以，带“4”的楼层风水不好，住进去会影响运势。我告诉他，这完全是胡说八道！没有任何科学依据。然后，这位网友又问我：既然4楼、14楼、24楼不存在风水不好、影响运势的问题，那么，什么楼层才不能买？为了给这位网友更准确地建议，我特意咨询了几位懂行人，一位工作超10年的置业顾问告诉我，其实这“4个楼层”才应该避开。

首先是一楼。住过一楼的朋友或许都清楚，一楼天生具备6大缺点，无法改变。分别是：采光差、视野差、通风差、私密性差、安全性差以及潮湿多蚊虫。特别是私密性差这个缺点，让一楼住户几乎没有任何隐私可言，即便是白天，拉窗帘也是必不可少的，否则，房间内的一切都会暴露在小区所有人的视野范围之内，可以说，生活在这样的房子里面，每天都像是现场直播，很少有人可以接受。所以，懂行人才建议买房的时候，应该尽量避开一楼。