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项目管理费依据什么来收费(地下室管理费收费标准)

来源:原点资讯(m.360kss.com)时间:2022-11-20 07:36:40作者:YD166手机阅读>>

全过程工程咨询作为一种创新型咨询服务组织方式,具有集成化、专业化优势,满足了委托方的多样化需求与市场发展需求,展露出广阔的应用前景,而实操过程中全过程工程咨询服务费如何取费是核心关切问题。

项目管理费依据什么来收费,地下室管理费收费标准(1)

全过程工程咨询是指工程咨询方综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学技术和经济管理方法,采用多种服务方式组合,为委托方在项目投资决策、建设实施乃至运营维护阶段持续提供局部或整体解决方案的智力性服务活动。

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本文提供的全咨取费参考标准包含以下内容:

项目管理费依据什么来收费,地下室管理费收费标准(2)

项目管理费依据什么来收费,地下室管理费收费标准(3)

全咨服务取费方法

2019年3月15日,国家发展改革委住房城乡建设部发布了《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》(发改投资规〔2019〕515号),在房屋建筑和市政基础设施领域推进全过程工程咨询服务发展,该文件第5条第2款明确指出:全过程工程咨询服务酬金可在项目投资中列支,也可根据所包含的具体服务事项,通过项目投资中列支的投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等费用进行支付。全过程工程咨询服务酬金在项目投资中列支的,所对应的单项咨询服务费用不再列支。投资者或建设单位应当根据工程项目的规模和复杂程度,咨询服务的范围、内容和期限等与咨询单位确定服务酬金。

该文件提出了全过程工程咨询服务酬金的两种取费方式:

1、叠加法:按各专项服务酬金叠加后再增加相应统筹管理费用计取;

2、成本加酬金法:按人工成本加酬金方式计取

同时该文件也提到了鼓励投资者或建设单位根据咨询服务节约的投资额对咨询单位给予奖励。

项目管理费依据什么来收费,地下室管理费收费标准(4)

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