这几年，一些龙头房企不仅发展稳健，他们的总部大楼也成了当地一道亮丽的风景线。

比如龙湖去年上线的位于北京市朝阳区龙湖智慧总部，拥有目前国内最大的270°全景沉浸式体验双层环幕。

再比如中交集团上海总部基地，连带着古船博物馆基本就是未来杨浦滨江的新地标没跑了。

不得不羡慕，作为这些企业员工，能享受这种高端大气的办公环境，内心油然而生那种自豪感是可以想象得到的。

如今，为明年摩拳擦掌的另一家房企巨头，世界500强企业中海地产也要搬进新的总部大楼了！

12月20日，伴随着最后一方混凝土浇筑，位于深圳市后海片区核心位置的中国海外大厦项目主体结构顺利封顶。

这栋大楼计划将于明年正式启用。

图片来源：中海官方资料

这栋地上21层，地下5层，科技感爆棚的高科技建筑将是中海集团在内地的新总部大楼。

作为国内TOP5级别的房地产行业龙头，中海的总部大楼，当然有着更多“黑科技加持”。

下面就一起来看看他们总部大楼的几大亮点：

01 这座大楼“会呼吸”

当然，她吸收的是二氧化碳，释放的是清新空气。

这是一座近零能耗建筑。也是全国第一个5A级近零能耗高层写字楼！

我们知道，一座普通20多层的5A级写字楼，体量一般在5-8万平方米左右，每日对电能、水资源的消耗以及二氧化碳排放量都是非常巨大的。

今年9月，天津市碳中和与绿色金融研究中心副主任吕石磊给出了这样一组数据：中国建筑碳排放总量整体呈现出持续增长趋势，达到约22亿吨，占总碳排放的22%(其中直接碳排放约占总碳排放的13%)，较2000年6.68亿吨增长了约3.14倍，年均增长6.96%。

如此巨大的能源消耗，对企业来说是一笔不小的负担，对环境也是一种破坏。

虽然很不环保，但是也挺无奈，毕竟人总得呼吸，水总要喝，厕所总要上，电脑总要用，空调还是要开啊。

那么中海的新总部大楼是怎么解决这个问题的呢？

这座“会呼吸的写字楼”，采用南北贯穿式的边庭，创造良好自然对流风。通过风环境和热环境测算，竖向贯通中庭的设计，全年可实现约2300小时自然通风，减少约180吨二氧化碳的排放。