我们都知道，在所有行业中，房地产行业是负债率最高的一个行业，更有段子说90后平均负债近13万，今天小编帮大家整理了一些关于企业和个人负债的内容，希望能学到东西。

在普通人的理解中，负债就是欠钱。跟亲友借，跟银行借，都是负债，花信用卡也是负债，因为在花未来的钱。

在现实生活中，举个例子，买房子的时候大家都知道，有100万在手，是全款买房不负债，还是每套首付20万买五套房负债比较划算？当然是买五套起码还有升值空间，怎么算都是后者更划算，这个例子可能不是很恰当，但小编想表达的是钱再多，攒下的钱赶不上房价飙升的速度，也是跑不赢通货膨胀的。

在企业经营中，共享单车的创始人丁伟负债130万，典型的从“富二代”变为“负二代”，马云、王健林等世界级富翁，其实也是负翁，他们通过各种渠道借钱投资，使自己的财富雪球越滚越大。他们都是用借来的钱实现自己的财富增值，使自己的财富雪球越滚越大。所以在企业的经营中，善于利用金融杠杆来流动手上的资本，也是非常重要的。

在经济学上有个词叫“马太效应”，其表达的意思就是强者愈强，弱者愈弱的现象，在经济学领域的表现就是财富聚集财富，种种案例表示适当的负债可以加快财富积累的速度，没有负债，就说明当下的现金流被占用，资本不仅不能升值，还会造成一定程度的浪费。