生活讲究“衣食住行”，虽然“住”放在这个词的第三位，但论重要程度，却是我们日常生活中排在首位的。

主要原因有两个：一是因为住房是开销最大的生活必需品，目前楼房价格和一般家庭的收入水平相差巨大。

往往一个家庭想要买一套房子，需要集齐一家几个人的资金，而这充其量还只是首付。

买到房子后，还需要偿还房贷、物业费、维修费等费用，所以有了“买房要掏空六个人钱袋子”的说法。

第二，住房的居住体验直接关系到我们的幸福感，无论是周遭的环境、楼房的品质、物业的装修，这些都贴近着生活。

假如你住的楼房旁边没有商场，购物还需要开车到10公里以外的超市；又或者楼盘水管设计有问题，水龙头和厕所经常会堵住……这样的生活想想就让人糟心。

房子价格如此高，又直接关系到我们的幸福，因此买房的过程要极为谨慎，无论是地段还是楼盘本身，都需要经过再三考虑，才可以做决定。

但在几十年的发展，许多人只看到了房子惊人的“创富”能力，买房的时候往往更关注房子本身是否能“增值”，而忽略了它的本质，所以我们经常能看到许多人在选房的时候，第一句就会问到：这房子涨不涨？

一部分无良的中介，就抓住了这些买房人的心里，大肆鼓吹楼房升值的能力，而忽略了房子本身的细节。

其实，房子今后的价值如何，更多的是需要自身去判断，而不能轻易听信售楼人员的宣传。

他们往往会着重强调楼盘的地段价值，声称地区发展将会带动房子的价值，但对于房子本身的品质却轻描淡写。

买过房的人都知道，地段固然重要，但房屋的品质也不可忽视，即使是同一栋楼，每一个楼层的价值都截然不同。

选楼层是买房非常关键的一环，但却也是最容易受到忽视的环节，可以说它直接关系到房子今后的价值和转手率。

但很可惜的是，目前我国大多数人，在选楼层的时候有错误的观念：不注重楼层带来的居住体验，而更看重“数字选楼论”。