办公室装修施工并不是一个小建筑项目，对施工单位的资质标准十分严苛，需要获得政府部门有关单位审批的施工许可证施工单位工程施工的法律凭据，无许可证书建筑项目不可强行工程施工。那么，谁来申请施工许可证呢？下面将详细讨论施工许可证的处理过程。
施工许可证一般由建设单位即甲方办理，但总承包商应配合。各项施工条件齐全时，建设单位应该向县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。
施工许可证办理手续：一、给予完整的资料文件：1.审批文件；
2.工程建设施工许可证(特殊专业建筑项目以外)；
3.给予施工图纸。
4.资金已落实证实；
5.建筑企业买卖证；
6.建筑企业拟任项目经理注册工程施工工程师证书、生产安全考核资格证书、身份证原件及扫描件。
二、填写表格：1.《建筑项目项目建设承揽登记表》(一式三份)；
2.《建筑项目项目建设工程施工直接承揽买卖登记表》(一式三份)。
三、承诺期限：信息齐全即可办理。四、联系方式。五、合同备案。1.招标项目招标文件。
2.直接承包工程：买卖成交单、建筑项目直接承揽备案表；
3.建设用地施工许可证；
4.工程建设施工许可证。规划总平面图1份；
5.建筑物及城市基础设施建筑项目合同备案表2份；
6.新项目基本资料表；
7.外地入城勘测、设计、工程施工、工程监理、招标代理、建设项目管理单位要递交入城报备证实。
8.监理合同（四份全部合同书）。签署监理合同的法人代表资格证书，法人代表授权签署监理合同的，还应给予委托授权书（均递交正本）、项目经理及有关成员名单及资格证书（给予资质证书扫描件）和董事业绩资格证书；
9.地质勘察合同书。签署勘测合同书的法人代表证实，法人代表授权签署合同的，还应该给予委托授权书；
10.设计协议（全部合同书）。签署设计协议的法人代表资格证书，法人代表受权签署合同的，还应该给予委托授权书；
11.工程施工合同。签署工程施工合同的法人代表证实，法人代表受权签署合同的，还应该给予委托授权书；
12.建设单位法人代表证实，法人代表受权签署合同的，还应该给予委托授权书；
13.工程图纸核查资格证书。工程图纸审核意见及回应；
14.商品混凝土合同书1份。招标代理合同书。签署代理合同的法人代表资格证书；
六、生产安全标准申请。1.《建筑项目项目建设生产安全标准申请核查表》一式两份；
2.工程建筑人身安全意外伤害险单；
3.中标通知；
4.生产安全保证书；
5.安全生产技术措施及井架、工程施工用电、建筑塔吊、模版等重点安全应急预案；
6.新项目安全管理机构网络结构图及工程总承包单位登记表；
7.告知大城市建筑施工安全文明施工的基本标准；
8.工程建设安全防护。安全文明施工费新项目明细；
9.乡镇给予经规划审批的规划总平面图和现场照片；
10.建筑物与城市基础设施建筑项目合同备案；
11.外地建筑企业需给予《工程定额测定费》支付发票扫描件；
12.工程监理工程项目人员配置表；
13.监理规划。安全性监理细则；
14.监理细则；
15.对建筑企业安全措施和安全性重点规划的监管审核意见；
七、安全性监管。1.工程建设生产安全标准申请核查表。
八、质监。1.工程建设安全性质监登记表及建筑项目基本资料；
2.项目立项文件；
3.土地使用许可证书；
4.工程建设施工许可证。
5.中标通知或买卖单；
6.工程施工合同；
7.监理合同；
8.地质勘察报告；
9.全套施工图(工程图纸加盖审核章)；
10.项目负责人业绩证明；
11.施工图审查《核查资格证书》、意向书及回应单；
12.节能报备登记表；
13.工程建设安全性监管书；
九、施工许可证。1.建筑工程施工许可证书申请表格；
2.项目立项文件；
3.经规划审批的规划总平面图；
4.工程建设安全性监管书。
5.城建档案移交合同书（注：乙方为施工单位）；
6.工程质量监管委托书；
7.建设资金实施证实；
8.新项目基本资料；
9.中标通知或买卖单；
10.工程建设施工许可证；
11.建设用地许可证书；
12.工程施工合同及分包合同(正本加盖合同备案章)；
13.施工监理合同书(正本加盖合同备案章)；
14.施工图审查资格证书、意向书及回应单(有深基坑维护规划的，另递交有关正本)。
以上是办公室装修施工许可证的流程。工程施工前，任何建筑项目都要根据流程准备好相关资料和文件，可以有效避免重复办理繁琐的手续，保证工期按时完成。
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